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Brugsestraat 62

2587XV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: C&D Makelaardij Den Haag B.V.

€ 1.190.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.650

2 % Übertragungssteuer (€ 23.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.215.650

Kaufpreis /m²: € 6.648

Fotoalbum

Brugsestraat 62 Den Haag
Bild 36
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Beschreibung

Fraai gelegen uitgebouwd half vrijstaand herenhuis (ca. 179m2) met grote tuin (381m2) half rondom de woning, parkeren op eigen terrein mogelijk. Gunstige ligging ten opzichte van het strand, de duinen, de winkels aan "de Stevin en de Gentse", scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning dient gerenoveerd te worden en dit biedt juist een mooie kans het aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Erfpacht is afgekocht en omgezet naar Eigen Grond. Indeling: Entree, hal overlopend naar de gang alwaar de trap naar de eerste etage, wc met fonteintje, kelder in twee delen met opstelplaats van de cv-ketel. Heerlijke lichte ruime zit/eetkamer met erker aan de voorzijde, haard (te controleren op functionaliteit). Deze kamers staan in open verbinding met de riante uitbouw welke op haar beurt in verbinding staat met de keuken. De uitbouw en de keuken geven beiden toegang tot de grote vrij gelegen zonnige achtertuin met diverse terrassen. Eerste etage: Overloop met vaste kast, wc met fonteintje, voorzijkamer met vaste kast met wastafel, lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar balkon aan de zijkant. Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand en schuifpui naar achterbalkon, eenvoudige badkamer met ligbad, handdouche en vaste wastafel. Tweede etage: Overloop, schuifdeur naar slaapkamer achter met dakkapel en veel kastruimte, tussengelegen eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer met zijdakkapel en bergruimtes onder de kap aan de voorzijde. Nadere gegevens: - Gelegen op 381m2 eigen grond - woonoppervlak ca. 179m2 - bouwkundige keuring en quickscan asbest aanwezig - ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen - verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter +++++++++++++++++++ Semi-detached 3-story townhouse with a large garden on three sides in the prestigious Belgische Park neighbourhood with possibility for parking on site. This home, with a garden measuring ca.381m2 and interior space of ca. 179m2 including an extension, is ideally situated near the beach and dunes, schools, sports facilities, and great local shops. The property is in need of renovation, which offers an excellent opportunity to remodel and update to modern standards. The leasehold has been bought off in perpetuity and converted to freehold. Layout: The front door opens to a vestibule that connects to a hallway with a guest lavatory and door to the two-part cellar housing the central heating unit. The bright, spacious living/dining area, featuring a bay window at the front and a fireplace (functionality to be checked), is open to the generous extention which in turn connects to the kitchen. Both the extension and the kitchen offer access to the big, sunny, private garden with several terraces. At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a built-in storage cupboard and a separate wc. There are two bedrooms overlooking the front, both with fitted wardrobes, of which one has a sliding door to a balcony. They share a basic bathroom with a combined bathtub/shower and a washbasin. The top floor comprises a landing, a bedroom at the rear with plenty of fitted wardrobe space, and another bedroom that faces the front with storage under the eaves; both rooms have dormer windows. A second basic bathroom on this level is outfitted with a shower and washbasin. Worth noting: -Freehold; situated on a plot measuring ca. 381m2 -Interior space ca. 179m2 -Structural inspection and quickscan asbestos reports available - Older construction and materials, environmental, and non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement - Sale subject to approval by the subdistrict court judge

Hypothek berekenen

€ 1.190.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.650

2 % Übertragungssteuer (€ 23.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.215.650

3,04%

Jährlich

%

€ 59.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.190.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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