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Brugsestraat 62

2587XV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: C&D Makelaardij Den Haag B.V.

€ 1.190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.215.650

Prix d'achat /m²: € 6.648

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Brugsestraat 62 Den Haag
Photo 36
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Description

Fraai gelegen uitgebouwd half vrijstaand herenhuis (ca. 179m2) met grote tuin (381m2) half rondom de woning, parkeren op eigen terrein mogelijk. Gunstige ligging ten opzichte van het strand, de duinen, de winkels aan "de Stevin en de Gentse", scholen en diverse sportfaciliteiten. De woning dient gerenoveerd te worden en dit biedt juist een mooie kans het aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Erfpacht is afgekocht en omgezet naar Eigen Grond. Indeling: Entree, hal overlopend naar de gang alwaar de trap naar de eerste etage, wc met fonteintje, kelder in twee delen met opstelplaats van de cv-ketel. Heerlijke lichte ruime zit/eetkamer met erker aan de voorzijde, haard (te controleren op functionaliteit). Deze kamers staan in open verbinding met de riante uitbouw welke op haar beurt in verbinding staat met de keuken. De uitbouw en de keuken geven beiden toegang tot de grote vrij gelegen zonnige achtertuin met diverse terrassen. Eerste etage: Overloop met vaste kast, wc met fonteintje, voorzijkamer met vaste kast met wastafel, lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar balkon aan de zijkant. Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand en schuifpui naar achterbalkon, eenvoudige badkamer met ligbad, handdouche en vaste wastafel. Tweede etage: Overloop, schuifdeur naar slaapkamer achter met dakkapel en veel kastruimte, tussengelegen eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer met zijdakkapel en bergruimtes onder de kap aan de voorzijde. Nadere gegevens: - Gelegen op 381m2 eigen grond - woonoppervlak ca. 179m2 - bouwkundige keuring en quickscan asbest aanwezig - ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen - verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter +++++++++++++++++++ Semi-detached 3-story townhouse with a large garden on three sides in the prestigious Belgische Park neighbourhood with possibility for parking on site. This home, with a garden measuring ca.381m2 and interior space of ca. 179m2 including an extension, is ideally situated near the beach and dunes, schools, sports facilities, and great local shops. The property is in need of renovation, which offers an excellent opportunity to remodel and update to modern standards. The leasehold has been bought off in perpetuity and converted to freehold. Layout: The front door opens to a vestibule that connects to a hallway with a guest lavatory and door to the two-part cellar housing the central heating unit. The bright, spacious living/dining area, featuring a bay window at the front and a fireplace (functionality to be checked), is open to the generous extention which in turn connects to the kitchen. Both the extension and the kitchen offer access to the big, sunny, private garden with several terraces. At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a built-in storage cupboard and a separate wc. There are two bedrooms overlooking the front, both with fitted wardrobes, of which one has a sliding door to a balcony. They share a basic bathroom with a combined bathtub/shower and a washbasin. The top floor comprises a landing, a bedroom at the rear with plenty of fitted wardrobe space, and another bedroom that faces the front with storage under the eaves; both rooms have dormer windows. A second basic bathroom on this level is outfitted with a shower and washbasin. Worth noting: -Freehold; situated on a plot measuring ca. 381m2 -Interior space ca. 179m2 -Structural inspection and quickscan asbestos reports available - Older construction and materials, environmental, and non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement - Sale subject to approval by the subdistrict court judge

Prêt immobilier berekenen

€ 1.190.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650

3,04%

Annuellement

%

€ 59.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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