Direkt zum Inhalt
Logo von i4 Housing B.V.

Campanulastraat 21

2555DA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 6.230

Fotoalbum

Campanulastraat 21 Den Haag

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

SAVE THE DATE | Open huis op zaterdag 9 mei van 11:00-14:00 uur 4SALE! Turn key luxe twee-laags appartement met tuin en terras. NIEUWBOUW MET CHARME Op de Campanulastraat in de gewilde Bohemen en Meer en Bos komt binnenkort een kleinschalig woonproject met 5 royale twee-laags-appartementen. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de charme van de Bohemen en Meer en Bos. De appartementen – variërend van circa 122m2 tot 128m2 – krijgen een luxe afwerking met een complete keuken en badkamer. Wil je een extra sfeer of persoonlijke touch? Onze adviseurs helpen je graag met aanvullende afwerkpakket om de perfecte luxe te creëren. De woningen worden volledig verduurzaamd opgeleverd: denk aan een warmtepomp, uitstekende isolatie en een A++ energielabel. Klaar voor de toekomst! WOONCOMFORT De appartementen zijn ontworpen voor comfortabel en veelzijdig wonen. Op de (entree)verdieping geniet je van een lichte woonkamer met open keuken, waar grote openslaande deuren toegang geven tot een royaal terras van circa 13m2, perfect om de avondzon te vangen. Beneden ligt de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers die direct uitkomen op een privétuin van circa 30m2. Hier vind je ook een complete badkamer en een multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat inrichten als kantoorkamer, TV-kamer of logeerkamer. Een eigen (fietsen)berging maakt het geheel praktisch en compleet. LOCATIE Ook de omgeving draagt bij aan het woongemak. Binnen enkele minuten wandel je naar buurtwinkels of winkelcentrum Het Savornin Lohmanplein. Het strand en de duiden liggen vrijwel om de hoek en het vernieuwde Kijkduin met zijn gezellige horeca en boulevard liggen eveneens dichtbij. Zo combineer je het comfort van een modern, duurzaam appartement met de luxe van stad, strand en natuur binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Turn-key luxe appartement; - Woonoppervlakte ca 122m2 tot 128m2; - Koper kan meebeslissen over keuze van afwerking (denk aan keuken, badkamers, vloeren en schilderwerk e.g.) - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Oplevering begin 2027; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Eigen (fietsen)berging; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 196,-; - Erfpachtherziening reeds aangevraagd, in afwachting van officiële documentatie. Naar inschatting ca € 100,- netto per maand; - Bouwjaar 1957, vernieuwbouw 2027. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- SAVE THE DATE | Open house on Saturday May 9th from 11 am till 2 pm 4SALE! Turn-key luxury duplex apartment with garden and terrace. NEW-BUILD WITH CHARACTER On Campanulastraat, in the highly sought-after Bohemen en Meer en Bos, a small-scale residential project with 5 spacious duplex apartments will soon be developed. Here, you combine the comfort of new construction with the charm of the Bohemen en Meer en Bos. The apartments – ranging from approximately 122 m² to 128 m² – will feature a high-end finish, including a fully equipped kitchen and bathroom. Looking to add extra ambiance or a personal touch? Our advisors are happy to assist you with additional finishing packages to create your ideal level of luxury. The homes will be delivered fully sustainable, featuring a heat pump, excellent insulation, and an A++ energy label. Ready for the future! LIVING COMFORT The apartments are designed for comfortable and versatile living. On the entrance level, you will enjoy a bright living room with an open-plan kitchen, where large French doors provide access to a generous terrace of approximately 13 m² — perfect for enjoying the evening sun. On the lower level, you’ll find the sleeping quarters with two spacious bedrooms, both opening directly onto a private garden of approximately 30 m². This floor also includes a fully equipped bathroom and a multifunctional space that can easily be used as a home office, TV room, or guest room. A private (bicycle) storage unit completes the property. LOCATION The surrounding area also enhances everyday living. Within minutes, you can walk to local shops or the Het Savornin Lohmanplein shopping center. The beach and dunes are just around the corner, and the renovated Kijkduin area — with its lively restaurants and boulevard — is also nearby. This allows you to combine the comfort of a modern, sustainable apartment with the luxury of city life, beach, and nature all within easy reach. GOOD TO KNOW - Turn-key luxury apartment - Living area approx. 122 m² to 128 m² - Buyer can help decide on finishing options (such as kitchen, bathroom, flooring, and paintwork) - 3 bedrooms and 1 bathroom - Completion scheduled for early 2027 - Energy label A++ - Fully insulated - Private (bicycle) storage - Active homeowners’ association (HOA), monthly fee €196 - Ground lease revision already requested; awaiting official documentation. Estimated approx. €100 net per month - Originally built in 1957, fully redeveloped in 2027 Interested in this property? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you.

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.