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Campanulastraat 21

2555DA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 6.230

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Campanulastraat 21 Den Haag

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

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Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

SAVE THE DATE | Open huis op zaterdag 9 mei van 11:00-14:00 uur 4SALE! Turn key luxe twee-laags appartement met tuin en terras. NIEUWBOUW MET CHARME Op de Campanulastraat in de gewilde Bohemen en Meer en Bos komt binnenkort een kleinschalig woonproject met 5 royale twee-laags-appartementen. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de charme van de Bohemen en Meer en Bos. De appartementen – variërend van circa 122m2 tot 128m2 – krijgen een luxe afwerking met een complete keuken en badkamer. Wil je een extra sfeer of persoonlijke touch? Onze adviseurs helpen je graag met aanvullende afwerkpakket om de perfecte luxe te creëren. De woningen worden volledig verduurzaamd opgeleverd: denk aan een warmtepomp, uitstekende isolatie en een A++ energielabel. Klaar voor de toekomst! WOONCOMFORT De appartementen zijn ontworpen voor comfortabel en veelzijdig wonen. Op de (entree)verdieping geniet je van een lichte woonkamer met open keuken, waar grote openslaande deuren toegang geven tot een royaal terras van circa 13m2, perfect om de avondzon te vangen. Beneden ligt de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers die direct uitkomen op een privétuin van circa 30m2. Hier vind je ook een complete badkamer en een multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat inrichten als kantoorkamer, TV-kamer of logeerkamer. Een eigen (fietsen)berging maakt het geheel praktisch en compleet. LOCATIE Ook de omgeving draagt bij aan het woongemak. Binnen enkele minuten wandel je naar buurtwinkels of winkelcentrum Het Savornin Lohmanplein. Het strand en de duiden liggen vrijwel om de hoek en het vernieuwde Kijkduin met zijn gezellige horeca en boulevard liggen eveneens dichtbij. Zo combineer je het comfort van een modern, duurzaam appartement met de luxe van stad, strand en natuur binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Turn-key luxe appartement; - Woonoppervlakte ca 122m2 tot 128m2; - Koper kan meebeslissen over keuze van afwerking (denk aan keuken, badkamers, vloeren en schilderwerk e.g.) - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Oplevering begin 2027; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Eigen (fietsen)berging; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 196,-; - Erfpachtherziening reeds aangevraagd, in afwachting van officiële documentatie. Naar inschatting ca € 100,- netto per maand; - Bouwjaar 1957, vernieuwbouw 2027. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- SAVE THE DATE | Open house on Saturday May 9th from 11 am till 2 pm 4SALE! Turn-key luxury duplex apartment with garden and terrace. NEW-BUILD WITH CHARACTER On Campanulastraat, in the highly sought-after Bohemen en Meer en Bos, a small-scale residential project with 5 spacious duplex apartments will soon be developed. Here, you combine the comfort of new construction with the charm of the Bohemen en Meer en Bos. The apartments – ranging from approximately 122 m² to 128 m² – will feature a high-end finish, including a fully equipped kitchen and bathroom. Looking to add extra ambiance or a personal touch? Our advisors are happy to assist you with additional finishing packages to create your ideal level of luxury. The homes will be delivered fully sustainable, featuring a heat pump, excellent insulation, and an A++ energy label. Ready for the future! LIVING COMFORT The apartments are designed for comfortable and versatile living. On the entrance level, you will enjoy a bright living room with an open-plan kitchen, where large French doors provide access to a generous terrace of approximately 13 m² — perfect for enjoying the evening sun. On the lower level, you’ll find the sleeping quarters with two spacious bedrooms, both opening directly onto a private garden of approximately 30 m². This floor also includes a fully equipped bathroom and a multifunctional space that can easily be used as a home office, TV room, or guest room. A private (bicycle) storage unit completes the property. LOCATION The surrounding area also enhances everyday living. Within minutes, you can walk to local shops or the Het Savornin Lohmanplein shopping center. The beach and dunes are just around the corner, and the renovated Kijkduin area — with its lively restaurants and boulevard — is also nearby. This allows you to combine the comfort of a modern, sustainable apartment with the luxury of city life, beach, and nature all within easy reach. GOOD TO KNOW - Turn-key luxury apartment - Living area approx. 122 m² to 128 m² - Buyer can help decide on finishing options (such as kitchen, bathroom, flooring, and paintwork) - 3 bedrooms and 1 bathroom - Completion scheduled for early 2027 - Energy label A++ - Fully insulated - Private (bicycle) storage - Active homeowners’ association (HOA), monthly fee €196 - Ground lease revision already requested; awaiting official documentation. Estimated approx. €100 net per month - Originally built in 1957, fully redeveloped in 2027 Interested in this property? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you.

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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