Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Cornelis de Wittlaan 176

2582CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Eijk Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Cornelis de Wittlaan 176 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 90 m2 op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier! Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer een moderne open keuken, 2 slaapkamers met toegang tot balkon en een moderne badkamer. Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen. Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 176: - Woonoppervlakte 90 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd - Mooie laminaatvloer door de gehele woning - Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016 - Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas - Video intercom is aanwezig - Actieve VvE, bijdrage is € 178,52,- per maand voor de woning - Vve-bijdrage berging € 13,91 per maand en voor parkeerplaats € 24,55 per maand - Huismeester is aanwezig - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 2000 - Architect Thijs Asselbergs - Eigen grond - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen - De niet-bewoningsclausule is van toepassing - Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam Indeling Centraal entree, lift naar de 3e etage. Royale hal. Vervolgens kom je in de L-vormige woon eetkamer met fantastisch vrij uitzicht over het water en groen van het Stadhoudersplantsoen. De open moderne keuken heeft een L-vormige opstelling. Het aanrechtblad is van natuursteen en de inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Ideaal is de extra bijkeuken met de opstelplaats van de cv HR combi ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 2 royale slaapkamers zijn aan de voorzijde. Beide kamers hebben toegang tot het balkon. Grote badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel, vrij hangend toilet en handdoekenradiator. Vanuit de hal kom je op het modern 2e vrij hangend toilet met fonteintje. Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-44 Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-175 (berging) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-274 (parkeerplaats) Oplevering: In overleg Your new home in the Statenkwartier starts here. Welcome to a beautifully maintained apartment of approx. 90 m² on the 3rd floor, complete with a private parking space and a separate storage unit — ideally located in the sought-after Statenkwartier area. Imagine waking up every day in a stylish apartment with a lovely view. A perfect balance of comfort and elegance awaits you in this appealing residence, featuring a generous living room, modern open-plan kitchen, two bedrooms with access to the balcony, and a sleek, contemporary bathroom. Let your dreams take shape in this bright and well-designed apartment, part of the well-regarded complex “De Staten I” (built in 2000). Location Just steps from the harbour, the beach, and the dunes — ideal for anyone who enjoys fresh sea air and the outdoors. Directly across the street you’ll find both the Art Museum and the Photography Museum. And just around the corner is the popular Frederik Hendriklaan (“the Fred”) with its vibrant shops, cafés and restaurants. The International Zone is nearby, with multiple international schools and organisations. What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 176: - Living area approx. 90 m², measured in accordance with industry standards (NEN 2580) - Energy label A - Private parking space and private storage unit included - Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2019 - Attractive laminate flooring throughout the apartment - Intergas HR combi boiler (2016) - Wooden and aluminium window frames with double glazing - Video intercom system - Active owners’ association (VvE), contribution €178.52 per month for the apartment - VvE contribution for the storage unit €13.91 per month, parking €24.55 per month - On-site caretaker - Located within a designated municipal heritage area - Year of construction: 2000 - Architect: Thijs Asselbergs - Freehold (no ground lease) - Be sure to watch our area video - Sale subject to Section5 terms and conditions - The purchase agreement will follow the NVM model - Due to the year of construction, an age clause will be included in the agreement - A non-occupancy clause applies - Project notary: VG Notarissen in Amsterdam Layout Central entrance with lift to the third floor. Spacious hallway leading into the L-shaped living and dining room, offering a wonderful, unobstructed view over water and greenery of the Stadhoudersplantsoen. The modern open-plan kitchen is set in an L-shape and features a natural stone countertop. Built-in appliances include a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, and dishwasher. There is also a convenient utility room housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Two generously sized bedrooms are located at the front, both with access to the balcony. The large bathroom is fitted with a walk-in shower (thermostatic tap), wide washbasin unit, wall-mounted toilet and towel radiator. From the hall, you also reach a second, separate modern toilet with hand basin. The apartment comes with a private parking space and a private storage room in the secured underground garage. Interested? Be sure to engage your own NVM-certified buying agent. They act in your best interest and can save you time, money and effort. You can find a list of certified NVM buying agents in the Haaglanden area on Funda.nl. Cadastral description Municipality: The Hague, section N, number 8888 A-44 Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-175 (storage) Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-274 (parking) Delivery: By mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.