Direkt zum Inhalt
Logo von Agterberg Makelaardij

Cornelis Houtmanstraat 78

2593RJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Cornelis Houtmanstraat 78 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English Translation Below* Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout! Dit appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, twee balkons, maar liefst drie slaapkamers en een berging op de begane grond! Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Omgeving: Wonen in een van de leukste wijken van Den Haag? Wij maken het voor u mogelijk! In het populaire Bezuidenhout vindt u de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, welke in de volksmond ook wel bekend staat als “De Trees”. Een straat met vele winkels, leuke lunchrooms en heerlijke restaurants. Op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag, om de hoek bij het Haagse Bos en gunstig gelegen ten opzichte van; openbaar vervoer, uitvalswegen, centraal station, strand en diverse andere voorzieningen. Kortom, een heerlijke woning in een gewilde omgeving! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie over de woning! Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 24,4 m² met een plafondhoogte van 2,7 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst aan het balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers welke ieder aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De grootste slaapkamer is ca. 14,1 m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit deze kamer is het achterbalkon van ca. 3,5 m² bereikbaar. De tweede en derde slaapkamer met respectievelijk ca. 7,6 m² en 7,5 m² vloeroppervlak zijn via de hal bereikbaar. De badkamer (ca. 3,5 m²) is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Kenmerken: - Bouwjaar 1953 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2 - Inhoud woning: ca. 250 m3 - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 120,- - Vier kamers waarvan drie slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2018) - Elektra: 4 groepen, 1 ALS - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Spacious and Well-Maintained 4-Room Apartment Located in the Popular Bezuidenhout District! This apartment offers a generous living/dining room with a semi-open kitchen, two balconies, no less than three bedrooms, and a storage room on the ground floor! Furthermore, the apartment is part of an active Homeowners’ Association (VvE). Surroundings: Want to live in one of the nicest neighborhoods in The Hague? We’ll make it possible for you! In the popular Bezuidenhout area, you’ll find the charming shopping street Theresiastraat, also affectionately known as “De Trees” by locals. A lively street full of shops, cozy lunch spots, and excellent restaurants. Just a 5-minute bike ride from the vibrant city center of The Hague, right around the corner from the Haagse Bos (The Hague Forest), and conveniently located near public transport, main roads, the central station, the beach, and various other amenities. In short, a lovely home in a highly sought-after location! Contact our office for a viewing or for more information about the property. Layout: Ground floor: Enclosed entrance with intercom and mailboxes. Stairs to the first floor. First floor: Upon entering through the front door, you arrive in the central hallway, which provides access to nearly all rooms in the apartment. At the front of the property is the bright living room of approx. 24.4 m² with a ceiling height of 2.7 meters. This space offers plenty of possibilities for a comfortable seating and dining area. From the living room, you have access to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The kitchen leads to the front balcony. The apartment has three bedrooms, all located at the rear of the property. The largest bedroom measures approx. 14.1 m² and features a convenient built-in wardrobe. From this room, you can access the rear balcony of approx. 3.5 m². The second and third bedrooms, with floor areas of approx. 7.6 m² and 7.5 m² respectively, are accessible via the hallway. The bathroom (approx. 3.5 m²) is centrally located and features a shower and a washbasin. A separate toilet is also available off the hallway. Features: - Year of construction: 1953 - Freehold property - Living area: approx. 77 m² - External outdoor space: approx. 5 m² - Property volume: approx. 250 m³ - Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €120 - Four rooms, including three bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2018) - Electricity: 4 circuits, 1 RCD - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Materials and age clause apply - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery by mutual agreement, can be arranged at short notice If you're interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but haven’t sold your current home yet? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.