Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Cornelis van der Lijnstraat 179

2593NH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Cornelis van der Lijnstraat 179 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het populaire en karaktervolle Bezuidenhout in Den Haag bevindt zich deze charmante benedenwoning, ideaal voor wie sfeervol wil wonen op een centrale en geliefde locatie. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, originele paneeldeuren, fraaie glas-in-loodramen en een karakteristieke schouw die direct in het oog springt. Dit is geen standaard appartement, maar een woning met een eigen verhaal en een warme uitstraling. Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol wonen, waar comfort, sfeer en een fijne leefomgeving samenkomen. De indeling biedt verrassend veel ruimte: Vestibule met tochtdeur naar de hal met wc en bergruimte met meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een royale woonkamer en suite met glas in lood suiteseparatie met vaste kasten en toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van gaskookplaat en over alsmede een toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd met vaste wastafel, douchehoek en handdoekradiator. Het geheel biedt volop mogelijkheden naar eigen smaak te transformeren. Ja, de woning dient gerenoveerd te worden, maar dat is precies waar de magie begint. Dit is een blanco doek voor liefhebbers van sfeer, stijl en karakter. Achter de woning ligt een zonnige tuin, een zeldzame luxe op deze plek. Een groene oase waar je ’s ochtends koffie drinkt in de zon en ’s middags de stad even vergeet. Met wat liefde en aandacht groeit deze tuin moeiteloos uit tot een heerlijke buitenkamer. Voor wie durft te dromen én te doen. Deze woning wacht niet op een snelle make-over, maar op iemand die haar ziel ziet en haar toekomst vormgeeft. Het Bezuidenhout staat bekend als kindvriendelijk en gemoedelijk, met veel vaste bewoners en een sterke buurtbinding. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken ligt de gezellige Theresiastraat op korte afstand, net als gezellige koffietentjes en buurtrestaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen richting het centrum en andere delen van de stad en het Centraal Station en Laan van NOI liggen nagenoeg om de hoek. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag, terwijl uitvalswegen richting snelwegen binnen enkele autominuten te bereiken zijn. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van groen en stedelijk comfort. Het Haagsche Bos in de buurt nodigt uit tot wandelen en ontspannen, terwijl culturele voorzieningen, strand en duinen verrassend dichtbij liggen. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, karakter en levendigheid om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 81 m2 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-- - Huur CV ketel is € 37,20 per maand - Toestemming kantonrechter vereist. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel D - Diepe tuin zuidwesten - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Hoofdzakelijk voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. - Ouderdomsclausule en milieuclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Voor de liefhebber die door de huidige staat heen kan kijken: een benedenwoning vol sfeer, originele details en volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke klusmogelijkheid op een toplocatie. Plan een bezichtiging!! Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
325 m³
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.