Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Cornelis van der Lijnstraat 179

2593NH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Cornelis van der Lijnstraat 179 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het populaire en karaktervolle Bezuidenhout in Den Haag bevindt zich deze charmante benedenwoning, ideaal voor wie sfeervol wil wonen op een centrale en geliefde locatie. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, originele paneeldeuren, fraaie glas-in-loodramen en een karakteristieke schouw die direct in het oog springt. Dit is geen standaard appartement, maar een woning met een eigen verhaal en een warme uitstraling. Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol wonen, waar comfort, sfeer en een fijne leefomgeving samenkomen. De indeling biedt verrassend veel ruimte: Vestibule met tochtdeur naar de hal met wc en bergruimte met meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een royale woonkamer en suite met glas in lood suiteseparatie met vaste kasten en toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van gaskookplaat en over alsmede een toegang tot de zonnige tuin op het Zuidwesten. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd met vaste wastafel, douchehoek en handdoekradiator. Het geheel biedt volop mogelijkheden naar eigen smaak te transformeren. Ja, de woning dient gerenoveerd te worden, maar dat is precies waar de magie begint. Dit is een blanco doek voor liefhebbers van sfeer, stijl en karakter. Achter de woning ligt een zonnige tuin, een zeldzame luxe op deze plek. Een groene oase waar je ’s ochtends koffie drinkt in de zon en ’s middags de stad even vergeet. Met wat liefde en aandacht groeit deze tuin moeiteloos uit tot een heerlijke buitenkamer. Voor wie durft te dromen én te doen. Deze woning wacht niet op een snelle make-over, maar op iemand die haar ziel ziet en haar toekomst vormgeeft. Het Bezuidenhout staat bekend als kindvriendelijk en gemoedelijk, met veel vaste bewoners en een sterke buurtbinding. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken ligt de gezellige Theresiastraat op korte afstand, net als gezellige koffietentjes en buurtrestaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen richting het centrum en andere delen van de stad en het Centraal Station en Laan van NOI liggen nagenoeg om de hoek. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag, terwijl uitvalswegen richting snelwegen binnen enkele autominuten te bereiken zijn. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van groen en stedelijk comfort. Het Haagsche Bos in de buurt nodigt uit tot wandelen en ontspannen, terwijl culturele voorzieningen, strand en duinen verrassend dichtbij liggen. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, karakter en levendigheid om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 81 m2 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-- - Huur CV ketel is € 37,20 per maand - Toestemming kantonrechter vereist. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel D - Diepe tuin zuidwesten - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Hoofdzakelijk voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. - Ouderdomsclausule en milieuclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Voor de liefhebber die door de huidige staat heen kan kijken: een benedenwoning vol sfeer, originele details en volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke klusmogelijkheid op een toplocatie. Plan een bezichtiging!! Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
325 m³
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.