Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Daguerrestraat 35

2561TM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Daguerrestraat 35 Den Haag
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante parterre in het gewilde Regentessekwartier combineert klassieke charme met moderne gemakken en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De schitterende woonkamer ensuite is een waar pronkstuk met fraaie parketvloer, originele details zoals een prachtige schuifseparatie, hoge plafonds met lijstwerk en ornamenten die de ruimte karakter en grandeur geven wat wordt versterkt door de plafondhoogte van ca. 3,14m. De halfopen keuken is strak en modern vormgegeven, voorzien van alle gemakken voor het koken en genieten van heerlijke maaltijden. Via openslaande deuren bereikt u de stadstuin op het noordwesten, een rustig toevluchtsoord in de stad. Achterin de tuin vindt u een heerlijke loungehoek, de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen met een glas wijn. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer momenteel als inloopkast is ingericht, maar flexibel gebruikt kan worden naar wens. De recent gerenoveerde badkamer is een waar juweel, met een rustgevende kleurstelling en hoogwaardige afwerking die het comfort van de woning perfect aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte met 4 slaapkamers, comfort en stijl in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 124m2. Eigen grond. Energielabel D. Ideaal is de ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de gezellige Reinkenstraat maar ook de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal, voorzien van fraaie lambrisering en radiatorafwerking die in kleur opgaat in het geheel. De hal biedt toegang tot een handige vaste kast, berging met opstelplaats voor een wasmachine en meterkast (12 groepen), evenals een modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2020) is discreet weggewerkt, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. De lichte en heerlijk ingedeelde woonkamer biedt ruimte voor een knusse zithoek, met veel lichtinval en kenmerkende details, waaronder een prachtige schouw, plafonds met ornamenten en fraai lijstwerk. Via de schuifseparatie komt u in de riante eetkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Deze combinatie maakt het de ideale ruimte om te koken, borrelen en genieten van het gezelschap van vrienden. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een werkeiland met kastruimte en oven, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een hardstenen werkblad. Via openslaande deuren komt u in de achtertuin, waar ook toegang is via de achterbouw, wat zorgt voor extra lichtinval. Het zonnige terras achterin de tuin is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De tussenhal geeft toegang tot de royale en smaakvolle badkamer, die voorzien is van een ligbad, royale inloopdouche, wasmeubel met waskom, handdoekenradiator en een toilet. Wat de ruimte extra bijzonder maakt, is de grote lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht en een luchtige sfeer. De masterbedroom is bijzonder royaal en beschikt over een ruime inloopkast, die ideaal is voor het opbergen van kleding en persoonlijke items. De openslaande deuren naar de tuin maken het ontwaken in deze slaapkamer extra aangenaam, met direct toegang tot de rustige buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als kinder- of logeerkamers, of als werkruimtes. Kenmerkend voor dit object is de ruime en open layout, prachtige details, vier slaapkamers, fraaie keuken en badkamer en fijne achtertuin en rustige en toch centrale ligging. Bijzonderheden: - Eigen grond - BSG Regentessekwartier - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 168,80 per maand - Collectieve opstalverzekering (wordt per aandeel door leden voldaan) - VvE is ingeschreven bij KvK - 3/8e aandeel - VvE bestaat uit 2 leden (Daguerrestraat 35/37 te Den Haag) - Reserve per 20-08-2025 ca. € 1.044,- - Badkamer vernieuwd in 2025 - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van eikenhouten vloer - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
496 m³
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.