Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Daguerrestraat 35

2561TM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Daguerrestraat 35 Den Haag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante parterre in het gewilde Regentessekwartier combineert klassieke charme met moderne gemakken en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De schitterende woonkamer ensuite is een waar pronkstuk met fraaie parketvloer, originele details zoals een prachtige schuifseparatie, hoge plafonds met lijstwerk en ornamenten die de ruimte karakter en grandeur geven wat wordt versterkt door de plafondhoogte van ca. 3,14m. De halfopen keuken is strak en modern vormgegeven, voorzien van alle gemakken voor het koken en genieten van heerlijke maaltijden. Via openslaande deuren bereikt u de stadstuin op het noordwesten, een rustig toevluchtsoord in de stad. Achterin de tuin vindt u een heerlijke loungehoek, de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen met een glas wijn. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer momenteel als inloopkast is ingericht, maar flexibel gebruikt kan worden naar wens. De recent gerenoveerde badkamer is een waar juweel, met een rustgevende kleurstelling en hoogwaardige afwerking die het comfort van de woning perfect aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte met 4 slaapkamers, comfort en stijl in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 124m2. Eigen grond. Energielabel D. Ideaal is de ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de gezellige Reinkenstraat maar ook de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal, voorzien van fraaie lambrisering en radiatorafwerking die in kleur opgaat in het geheel. De hal biedt toegang tot een handige vaste kast, berging met opstelplaats voor een wasmachine en meterkast (12 groepen), evenals een modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2020) is discreet weggewerkt, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. De lichte en heerlijk ingedeelde woonkamer biedt ruimte voor een knusse zithoek, met veel lichtinval en kenmerkende details, waaronder een prachtige schouw, plafonds met ornamenten en fraai lijstwerk. Via de schuifseparatie komt u in de riante eetkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Deze combinatie maakt het de ideale ruimte om te koken, borrelen en genieten van het gezelschap van vrienden. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een werkeiland met kastruimte en oven, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een hardstenen werkblad. Via openslaande deuren komt u in de achtertuin, waar ook toegang is via de achterbouw, wat zorgt voor extra lichtinval. Het zonnige terras achterin de tuin is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De tussenhal geeft toegang tot de royale en smaakvolle badkamer, die voorzien is van een ligbad, royale inloopdouche, wasmeubel met waskom, handdoekenradiator en een toilet. Wat de ruimte extra bijzonder maakt, is de grote lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht en een luchtige sfeer. De masterbedroom is bijzonder royaal en beschikt over een ruime inloopkast, die ideaal is voor het opbergen van kleding en persoonlijke items. De openslaande deuren naar de tuin maken het ontwaken in deze slaapkamer extra aangenaam, met direct toegang tot de rustige buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als kinder- of logeerkamers, of als werkruimtes. Kenmerkend voor dit object is de ruime en open layout, prachtige details, vier slaapkamers, fraaie keuken en badkamer en fijne achtertuin en rustige en toch centrale ligging. Bijzonderheden: - Eigen grond - BSG Regentessekwartier - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 168,80 per maand - Collectieve opstalverzekering (wordt per aandeel door leden voldaan) - VvE is ingeschreven bij KvK - 3/8e aandeel - VvE bestaat uit 2 leden (Daguerrestraat 35/37 te Den Haag) - Reserve per 20-08-2025 ca. € 1.044,- - Badkamer vernieuwd in 2025 - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van eikenhouten vloer - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
496 m³
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.