Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Daguerrestraat 97

2561TP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.483

Fotoalbum

Daguerrestraat 97 Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Daguerrestraat 97 – Klassieke charme met een moderne twist Prachtig gerenoveerd appartement verdeeld over drie verdiepingen uit 1899, vol authentiek karakter en tijdloze charme. Met zeer hoge ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, originele houten vloeren en veel natuurlijk licht ademt het de sfeer van rond 1900—maar dan met het comfort en de stijl van modern wonen. Gelegen in een rustige woonstraat in een opkomende bohemien-chique buurt. De omgeving is levendig maar ontspannen, met gezellige cafés, lokale winkels en groene ruimtes in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is goede toegang tot de Internationale Zone, de Europese School (basisonderwijs) ligt dichtbij, en het openbaar vervoer naar de International School of The Hague (ISH) is uitstekend geregeld. De huidige eigenaar heeft met liefde en zorg gerenoveerd, waarbij de ziel van het huis behouden is gebleven, terwijl het geheel fris, functioneel en uitnodigend aanvoelt. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich aan de voorzijde een knusse werkruimte bevindt—ideaal voor thuiswerken. Vanuit de hal kom je in de hoofdwoonruimte: een ruime, lichte kamer met de woonkamer in het midden en aan de achterzijde een moderne open keuken met kookeiland. De keuken geeft toegang tot een balkon op het westen, perfect om van de middagzon te genieten. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een grote hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot een royaal privéterras. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die goed dienst kan doen als studeerkamer, babykamer of logeerkamer. Een grote, moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en een strak, eigentijds design maakt deze verdieping compleet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer die ook dienstdoet als wasruimte—praktisch en privé voor gasten of oudere kinderen. Kom deze unieke woning zelf ervaren — plan vandaag nog een bezichtiging! Kenmerken: - Gebouwd in 1899 - 6 slaapkamers - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel C, dak- en vloerisolatie, volledig HR-glas - Woonoppervlakte ca. 184 m² - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €250 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Daguerrestraat 97 – Classic Charm with a Modern Twist Beautifully updated triple level apartment from 1899, full of authentic character and timeless charm. With very high ornamental ceilings, stained glass, original wooden floors, and plenty of natural light, it captures that classic 1900 feel—while offering all the comfort and style of modern living. Located on a quiet, residential street in an up and coming bohemian chic neighborhood, the area is lively but laid back, with great cafés, local shops, and green spaces nearby. You’re also well-connected: there’s easy access to the International Zone, the European School (primary) is close by, and public transport links to The International School of The Hague (ISH) are excellent. The current owner has renovated with love and care, preserving the soul of the home while creating a space that feels fresh, functional, and inviting. Layout: As you enter from street level, a staircase leads up to the first floor, where you’ll find a cozy office space at the front—ideal for working from home. From the hallway, you step into the main living area: a spacious, light-filled room with the living room in the center, and at the back, a modern open kitchen with a central island. The kitchen opens out onto a west-facing balcony, perfect for catching the afternoon sun. The second floor features a thoughtfully designed sleeping area. At the rear is a large master bedroom with a walk-in closet and access to a generous private terrace. At the front, there’s another spacious bedroom, as well as a smaller room that works well as a study, nursery, or guest room. A large, modern bathroom completes this level, with high-end finishes and a clean, contemporary feel. On the top floor, you’ll find two additional bedrooms and a second bathroom that also functions as a laundry room—offering both practicality and privacy for guests or older children. Come and experience this unique for yourself — schedule your viewing today! Features: - Built in 1899 - 6 bedrooms - Freehold property (no leasehold) - Energylabel C, roof and floor insulation, fully HR glazed - Living area approx. 184 m2 - Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €250 - Age and asbestos clauses apply - Delivery in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Inhalt
689 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.