Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

De Gaarde 34

2542CJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

De Gaarde 34 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, verzorgd en instapklaar 4-kamer topappartement met twee balkons op een rustige locatie! In het groene en ruim opgezette Houtwijk ligt dit goed onderhouden 4-kamer topappartement van circa 67 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u profiteert van veel privacy, een vrij uitzicht en volop daglicht. Met twee zonnige balkons, een verzorgde afwerking, een praktische indeling én een eigen berging op de begane grond is dit appartement helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Indeling Via het verzorgde portiek bereikt u het appartement op de bovenste etage. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een vrij uitzicht over de wijk en heeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 67 m²; -Vier kamers, waarvan drie slaapkamers; -Twee balkons; -Topverdieping – geen bovenburen; -Goed onderhouden, instapklaar; -Eigen berging op de begane grond; -Actieve en gezonde VvE; -Verwarming en warm water via CV-combiketel. Ligging en omgeving De woning ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten lopen bereikt u Vrederust met onder meer een supermarkt, bakker, drogist en diverse speciaalzaken. Ook winkelcentrum Leyenburg en de Haagse Markt liggen op korte fietsafstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de buurt, en ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op loopafstand, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag bent. Met de fiets bereikt u moeiteloos het strand van Kijkduin of recreatiegebied Madestein. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn bovendien snel te bereiken. Kortom Een licht en instapklaar topappartement met twee balkons en een eigen berging, gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen op een centrale plek in Den Haag. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van De Gaarde 34! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright, well-maintained and ready to move in – a 4-room top-floor apartment with two balconies in a peaceful location! Situated in the green and spacious neighbourhood of Houtwijk, this well-kept 4-room top apartment of approximately 67 m² offers plenty of privacy, natural light and a pleasant layout. With two sunny balconies, a neat finish and a private storage room on the ground floor, this apartment is fully prepared for its next residents. Layout The well-kept entrance and staircase lead you to the top floor. The bright living room features large windows with an open view of the surroundings and access to the first balcony, facing south – perfect for enjoying the sun in peace and quiet. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. The apartment offers three bedrooms that can easily be used as a home office, guest room or hobby space. The bathroom is neatly maintained and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. Separate toilet available. Features: -Living area approximately 67 m²; -Four rooms, including three bedrooms; -Two balconies; -Top-floor apartment – no upstairs neighbours; -Well maintained and move-in ready; -Private storage room on the ground floor; -Active and healthy homeowners’ association (VvE); -Heating and hot water via central heating boiler. Location and surroundings The apartment is located in a quiet, green and family-friendly area with all amenities nearby. Within a few minutes’ walk, you’ll find Vrederust with a supermarket, bakery, drugstore and various specialty shops. Larger shopping areas such as Leyenburg and the famous Haagse Markt are just a short bike ride away. Families will appreciate the nearby primary schools, childcare facilities and playgrounds, while secondary schools are also easily accessible. Public transport (bus and tram) is within walking distance, taking you to The Hague city centre in about 15 minutes. By bike, you can easily reach Kijkduin beach or the recreational area Madestein. Major motorways (A4, A12, A13) are quickly accessible by car. In summary A bright and move-in ready top-floor apartment with two balconies and a private storage room, ideally located in a quiet and green part of The Hague. Perfect for starters, couples or small families looking for a comfortable home with everything within easy reach. Schedule a viewing soon and experience the pleasant atmosphere of De Gaarde 34 for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2542

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.