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De Gaarde 34

2542CJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

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De Gaarde 34 Den Haag
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Description

Licht, verzorgd en instapklaar 4-kamer topappartement met twee balkons op een rustige locatie! In het groene en ruim opgezette Houtwijk ligt dit goed onderhouden 4-kamer topappartement van circa 67 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u profiteert van veel privacy, een vrij uitzicht en volop daglicht. Met twee zonnige balkons, een verzorgde afwerking, een praktische indeling én een eigen berging op de begane grond is dit appartement helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Indeling Via het verzorgde portiek bereikt u het appartement op de bovenste etage. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een vrij uitzicht over de wijk en heeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 67 m²; -Vier kamers, waarvan drie slaapkamers; -Twee balkons; -Topverdieping – geen bovenburen; -Goed onderhouden, instapklaar; -Eigen berging op de begane grond; -Actieve en gezonde VvE; -Verwarming en warm water via CV-combiketel. Ligging en omgeving De woning ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten lopen bereikt u Vrederust met onder meer een supermarkt, bakker, drogist en diverse speciaalzaken. Ook winkelcentrum Leyenburg en de Haagse Markt liggen op korte fietsafstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de buurt, en ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op loopafstand, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag bent. Met de fiets bereikt u moeiteloos het strand van Kijkduin of recreatiegebied Madestein. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn bovendien snel te bereiken. Kortom Een licht en instapklaar topappartement met twee balkons en een eigen berging, gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen op een centrale plek in Den Haag. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van De Gaarde 34! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright, well-maintained and ready to move in – a 4-room top-floor apartment with two balconies in a peaceful location! Situated in the green and spacious neighbourhood of Houtwijk, this well-kept 4-room top apartment of approximately 67 m² offers plenty of privacy, natural light and a pleasant layout. With two sunny balconies, a neat finish and a private storage room on the ground floor, this apartment is fully prepared for its next residents. Layout The well-kept entrance and staircase lead you to the top floor. The bright living room features large windows with an open view of the surroundings and access to the first balcony, facing south – perfect for enjoying the sun in peace and quiet. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. The apartment offers three bedrooms that can easily be used as a home office, guest room or hobby space. The bathroom is neatly maintained and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. Separate toilet available. Features: -Living area approximately 67 m²; -Four rooms, including three bedrooms; -Two balconies; -Top-floor apartment – no upstairs neighbours; -Well maintained and move-in ready; -Private storage room on the ground floor; -Active and healthy homeowners’ association (VvE); -Heating and hot water via central heating boiler. Location and surroundings The apartment is located in a quiet, green and family-friendly area with all amenities nearby. Within a few minutes’ walk, you’ll find Vrederust with a supermarket, bakery, drugstore and various specialty shops. Larger shopping areas such as Leyenburg and the famous Haagse Markt are just a short bike ride away. Families will appreciate the nearby primary schools, childcare facilities and playgrounds, while secondary schools are also easily accessible. Public transport (bus and tram) is within walking distance, taking you to The Hague city centre in about 15 minutes. By bike, you can easily reach Kijkduin beach or the recreational area Madestein. Major motorways (A4, A12, A13) are quickly accessible by car. In summary A bright and move-in ready top-floor apartment with two balconies and a private storage room, ideally located in a quiet and green part of The Hague. Perfect for starters, couples or small families looking for a comfortable home with everything within easy reach. Schedule a viewing soon and experience the pleasant atmosphere of De Gaarde 34 for yourself! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2542

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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