Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dedemsvaartweg 510

2545AR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

Dedemsvaartweg 510 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol en modern afgewerkte parterre-maisonnette (2 woonlagen) van maar liefst ca. 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een groot dakterras van ca. 36 m², een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde woning beschikt over een royale living van ca. 39 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd en kan vrijwel direct betrokken worden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning ligt in een modern appartementencomplex uit 2008 aan de alsmaar populairder wordende Dedemsvaartweg. Het gebouw ligt op enige afstand van de rijbaan, gescheiden door een brede stoep, een strak grasveld en parkeervoorzieningen. Winkels en voorzieningen in het (vernieuwde) winkelcentrum Leyweg liggen op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Door de centrale ligging ben je bovendien snel de stad uit en ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je onder andere het Zuiderpark, sportvoorzieningen (o.a. De Uithof), scholen en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen, de RandstadRail en uitvalswegen op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Entree op de begane grond. Ruime, verzorgde ontvangsthal met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. Ruime berging/bijkeuken met toegang tot het achtergelegen afgesloten terrein met de privé parkeerplaats. 1e verdieping Riante living van ca. 39 m² met grote raampartij, shutters en directe toegang tot het voorbalkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een leuk uitzicht over het groen en de Dedemsvaartweg. Halfopen keuken met moderne L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en vaatwasser, plus een RVS spoelbak met mengkraan. Gang met bergkast en opstelplaats cv-combiketel (Remeha, 2022). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale masterbedroom met grote raampartij en toegang tot het riante dakterras. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 36 m². Bijzonderheden • Schitterende, smaakvol afgewerkte 4-kamer maisonnette (parterre + 1e verdieping); • Woonoppervlak (conform NEN 2580): 125,1 m²; • Riante living van ca. 39 m²; • Luxe en moderne afwerking; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel; • Groot dakterras (ca. 36 m²) én zonnig balkon aan de voorzijde; • Privé parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten terrein; • Goed onderhouden en zo te betrekken; • Zeer actieve en goed georganiseerde VvE; • VvE-bijdrage: € 177,83 per maand (incl. MJOP, opstalverzekering en inschrijving KvK); • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: geen canonlasten; • Gunstige ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving (o.a. scholen, winkels, OV, Zuiderpark). Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2545

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.