Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dedemsvaartweg 510

2545AR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Dedemsvaartweg 510 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol en modern afgewerkte parterre-maisonnette (2 woonlagen) van maar liefst ca. 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een groot dakterras van ca. 36 m², een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde woning beschikt over een royale living van ca. 39 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd en kan vrijwel direct betrokken worden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning ligt in een modern appartementencomplex uit 2008 aan de alsmaar populairder wordende Dedemsvaartweg. Het gebouw ligt op enige afstand van de rijbaan, gescheiden door een brede stoep, een strak grasveld en parkeervoorzieningen. Winkels en voorzieningen in het (vernieuwde) winkelcentrum Leyweg liggen op loopafstand, net als diverse tram- en bushaltes. Door de centrale ligging ben je bovendien snel de stad uit en ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je onder andere het Zuiderpark, sportvoorzieningen (o.a. De Uithof), scholen en diverse sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen, de RandstadRail en uitvalswegen op enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Entree op de begane grond. Ruime, verzorgde ontvangsthal met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. Ruime berging/bijkeuken met toegang tot het achtergelegen afgesloten terrein met de privé parkeerplaats. 1e verdieping Riante living van ca. 39 m² met grote raampartij, shutters en directe toegang tot het voorbalkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een leuk uitzicht over het groen en de Dedemsvaartweg. Halfopen keuken met moderne L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en vaatwasser, plus een RVS spoelbak met mengkraan. Gang met bergkast en opstelplaats cv-combiketel (Remeha, 2022). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale masterbedroom met grote raampartij en toegang tot het riante dakterras. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 36 m². Bijzonderheden • Schitterende, smaakvol afgewerkte 4-kamer maisonnette (parterre + 1e verdieping); • Woonoppervlak (conform NEN 2580): 125,1 m²; • Riante living van ca. 39 m²; • Luxe en moderne afwerking; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel; • Groot dakterras (ca. 36 m²) én zonnig balkon aan de voorzijde; • Privé parkeerplaats direct achter de woning op afgesloten terrein; • Goed onderhouden en zo te betrekken; • Zeer actieve en goed georganiseerde VvE; • VvE-bijdrage: € 177,83 per maand (incl. MJOP, opstalverzekering en inschrijving KvK); • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: geen canonlasten; • Gunstige ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving (o.a. scholen, winkels, OV, Zuiderpark). Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.