Direkt zum Inhalt
Logo von Van Paaschen Makelaardij

Denenburg 149

2591AC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

Denenburg 149 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP EEN CENTRALE EN RUSTIGE PLEK IN DE GROENE EN WIJDS OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE" GELEGEN BIJZONDER LICHT, RUIM EN RECENT GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE NEGENDE ETAGE MET TWEE BALKONS, EIGEN BERGPLAATS IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN! Dit verrassend lichte appartement is slechts enkele jaren geleden door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd. Het beschikt over fraaie luxe open keuken, moderne badkamer en toilet, nieuwe installaties en is gasloos! Daarnaast is het ook nog eens perfect gelegen in de fijne en ruime opgezette wijk "Mariahoeve". Direct om de hoek heb je het grote winkelcentrum, tram- en bushaltes of loop je zo in het Haagse Bos. Station Mariahoeve bevindt zich op loopafstand en stations Den Haag centraal, Laan van NOI en het Haagse centrum zijn makkelijk per fiets te bereiken. Ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht rij je binnen enkele minuten op. Indeling: Via het grote gemeenschappelijke parkeerterrein naar de centrale afgesloten entree met video intercom, lift naar de negende etage. Grote gemeenschappelijke overloop, entree appartement. Via de brede lange gang loop je door naar de opvallend lichte en ruime woon-/eetkamer welke is voorzien van een mooie gerenoveerde parketvloer en toegang geeft tot het ruime balkon met een fraai weids uitzicht over de omgeving. Direct aan de woonkamer grenzende luxe en moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van granieten werkblad en natuurlijk ook alle benodigde AEG inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, recirculerende afzuigkap en Quooker kokend water kraan). Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon. Royale hoofdslaapkamer met parketvloer, tweede goed formaat slaapkamer. Luxe modern badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator. Vanuit de gang toegang tot de zeer praktische, grote bergruimte met daarin de wasmachine aansluiting, boiler en de groepenkast. Separaat modern toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen bergplaats in de onderbouw van het complex en bewoners kunnen gebruik maken van de parkeerplaatsen op het eigen terrein. VERDUURZAMINGSPROJECT VvE Denenburg 73-169 werkt in samenwerking met Steeds Advies aan verduurzaming van haar gebouw. De VvE is inmiddels begonnen aan de prijsvormingfase met de aannemer. Er moeten nog een aantal stappen gezet worden, maar de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen komt steeds dichterbij. De gekozen maatregelen zijn: • Nieuwe kozijnen met triple glas • Hoogwaardig isoleren van dak, gevel en verdiepingsvloer • Nieuwe gevelopbouw • Waterzijdig inregelen CV • Toepassen vraag gestuurde ventilatie • Zonnepanelen voor collectief verbruik • Verbetering entree en plint Al deze maatregelen zullen een verwacht energielabel gaan opleveren van A+ of zelfs A++ ! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht eindigend 31-12-2035, canon thans € 63,98 per jaar - Voorstel tot heruitgifte reeds aangevraagd - Volledig gemoderniseerd 2022 (keuken, sanitair, elektra, stucwerk, schilderwerk, vloeren etc.) - Zeer actieve VvE, bijdrage € 254,14 per maand - Tijdelijke extra bijdrage € 100,- per maand ter versterking reservefonds. Deze bijdrage zal later worden gewijzigd in de bijdrage voor de lening voor het het verduurzamingsproject. - Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwde elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en kookgroep - Warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Gasloos appartement! - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering begin september 2025 All these measures will result in an expected energy label of A+ or even A++! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.