Aller directement au contenu
Logo de Van Paaschen Makelaardij

Denenburg 149

2591AC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.974

Galerie de photos

Denenburg 149 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN CENTRALE EN RUSTIGE PLEK IN DE GROENE EN WIJDS OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE" GELEGEN BIJZONDER LICHT, RUIM EN RECENT GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE NEGENDE ETAGE MET TWEE BALKONS, EIGEN BERGPLAATS IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN! Dit verrassend lichte appartement is slechts enkele jaren geleden door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd. Het beschikt over fraaie luxe open keuken, moderne badkamer en toilet, nieuwe installaties en is gasloos! Daarnaast is het ook nog eens perfect gelegen in de fijne en ruime opgezette wijk "Mariahoeve". Direct om de hoek heb je het grote winkelcentrum, tram- en bushaltes of loop je zo in het Haagse Bos. Station Mariahoeve bevindt zich op loopafstand en stations Den Haag centraal, Laan van NOI en het Haagse centrum zijn makkelijk per fiets te bereiken. Ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht rij je binnen enkele minuten op. Indeling: Via het grote gemeenschappelijke parkeerterrein naar de centrale afgesloten entree met video intercom, lift naar de negende etage. Grote gemeenschappelijke overloop, entree appartement. Via de brede lange gang loop je door naar de opvallend lichte en ruime woon-/eetkamer welke is voorzien van een mooie gerenoveerde parketvloer en toegang geeft tot het ruime balkon met een fraai weids uitzicht over de omgeving. Direct aan de woonkamer grenzende luxe en moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van granieten werkblad en natuurlijk ook alle benodigde AEG inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, recirculerende afzuigkap en Quooker kokend water kraan). Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon. Royale hoofdslaapkamer met parketvloer, tweede goed formaat slaapkamer. Luxe modern badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator. Vanuit de gang toegang tot de zeer praktische, grote bergruimte met daarin de wasmachine aansluiting, boiler en de groepenkast. Separaat modern toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen bergplaats in de onderbouw van het complex en bewoners kunnen gebruik maken van de parkeerplaatsen op het eigen terrein. VERDUURZAMINGSPROJECT VvE Denenburg 73-169 werkt in samenwerking met Steeds Advies aan verduurzaming van haar gebouw. De VvE is inmiddels begonnen aan de prijsvormingfase met de aannemer. Er moeten nog een aantal stappen gezet worden, maar de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen komt steeds dichterbij. De gekozen maatregelen zijn: • Nieuwe kozijnen met triple glas • Hoogwaardig isoleren van dak, gevel en verdiepingsvloer • Nieuwe gevelopbouw • Waterzijdig inregelen CV • Toepassen vraag gestuurde ventilatie • Zonnepanelen voor collectief verbruik • Verbetering entree en plint Al deze maatregelen zullen een verwacht energielabel gaan opleveren van A+ of zelfs A++ ! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht eindigend 31-12-2035, canon thans € 63,98 per jaar - Voorstel tot heruitgifte reeds aangevraagd - Volledig gemoderniseerd 2022 (keuken, sanitair, elektra, stucwerk, schilderwerk, vloeren etc.) - Zeer actieve VvE, bijdrage € 254,14 per maand - Tijdelijke extra bijdrage € 100,- per maand ter versterking reservefonds. Deze bijdrage zal later worden gewijzigd in de bijdrage voor de lening voor het het verduurzamingsproject. - Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwde elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en kookgroep - Warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Gasloos appartement! - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering begin september 2025 All these measures will result in an expected energy label of A+ or even A++! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.