Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Paaschen Makelaardij

Denenburg 149

2591AC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

Denenburg 149 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN CENTRALE EN RUSTIGE PLEK IN DE GROENE EN WIJDS OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE" GELEGEN BIJZONDER LICHT, RUIM EN RECENT GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE NEGENDE ETAGE MET TWEE BALKONS, EIGEN BERGPLAATS IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN! Dit verrassend lichte appartement is slechts enkele jaren geleden door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd. Het beschikt over fraaie luxe open keuken, moderne badkamer en toilet, nieuwe installaties en is gasloos! Daarnaast is het ook nog eens perfect gelegen in de fijne en ruime opgezette wijk "Mariahoeve". Direct om de hoek heb je het grote winkelcentrum, tram- en bushaltes of loop je zo in het Haagse Bos. Station Mariahoeve bevindt zich op loopafstand en stations Den Haag centraal, Laan van NOI en het Haagse centrum zijn makkelijk per fiets te bereiken. Ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht rij je binnen enkele minuten op. Indeling: Via het grote gemeenschappelijke parkeerterrein naar de centrale afgesloten entree met video intercom, lift naar de negende etage. Grote gemeenschappelijke overloop, entree appartement. Via de brede lange gang loop je door naar de opvallend lichte en ruime woon-/eetkamer welke is voorzien van een mooie gerenoveerde parketvloer en toegang geeft tot het ruime balkon met een fraai weids uitzicht over de omgeving. Direct aan de woonkamer grenzende luxe en moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van granieten werkblad en natuurlijk ook alle benodigde AEG inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, recirculerende afzuigkap en Quooker kokend water kraan). Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon. Royale hoofdslaapkamer met parketvloer, tweede goed formaat slaapkamer. Luxe modern badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator. Vanuit de gang toegang tot de zeer praktische, grote bergruimte met daarin de wasmachine aansluiting, boiler en de groepenkast. Separaat modern toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen bergplaats in de onderbouw van het complex en bewoners kunnen gebruik maken van de parkeerplaatsen op het eigen terrein. VERDUURZAMINGSPROJECT VvE Denenburg 73-169 werkt in samenwerking met Steeds Advies aan verduurzaming van haar gebouw. De VvE is inmiddels begonnen aan de prijsvormingfase met de aannemer. Er moeten nog een aantal stappen gezet worden, maar de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen komt steeds dichterbij. De gekozen maatregelen zijn: • Nieuwe kozijnen met triple glas • Hoogwaardig isoleren van dak, gevel en verdiepingsvloer • Nieuwe gevelopbouw • Waterzijdig inregelen CV • Toepassen vraag gestuurde ventilatie • Zonnepanelen voor collectief verbruik • Verbetering entree en plint Al deze maatregelen zullen een verwacht energielabel gaan opleveren van A+ of zelfs A++ ! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht eindigend 31-12-2035, canon thans € 63,98 per jaar - Voorstel tot heruitgifte reeds aangevraagd - Volledig gemoderniseerd 2022 (keuken, sanitair, elektra, stucwerk, schilderwerk, vloeren etc.) - Zeer actieve VvE, bijdrage € 254,14 per maand - Tijdelijke extra bijdrage € 100,- per maand ter versterking reservefonds. Deze bijdrage zal later worden gewijzigd in de bijdrage voor de lening voor het het verduurzamingsproject. - Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwde elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en kookgroep - Warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Gasloos appartement! - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering begin september 2025 All these measures will result in an expected energy label of A+ or even A++! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.