Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Denenburg 54

2591AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Denenburg 54 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 2-kamer appartement in de gewilde wijk Mariahoeve, met afgesloten parkeerterrein, balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De wijk Mariahoeve ligt in het stadsdeel Haagse Hout, begrensd door Marlot, het Haagse Bos, Bezuidenhout en Voorburg. De wijk is ruim opgezet en er is opvallend veel groen te vinden. Bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de wijk te vinden zoals scholen, wandelgebieden, Tennispark Mariahoeve, sportcentrum Overbosch en Winkelcentrum Mariahoeve. De ligging nabij de N44 en N14 zorgt ervoor dat de uitvalswegen A44 en A4, maar bijvoorbeeld ook Scheveningen zeer snel te bereiken zijn. Tevens is het openbaar vervoer volop aanwezig met de bus, de tram en treinstation Mariahoeve op loopafstand. Wat je graag wilt weten over Denenburg 54: - woonoppervlakte 56 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - afgesloten parkeerterrein en eigen berging in de onderbouw; - energielabel C; - bouwjaar 1960; - intercom aanwezig; - elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - centrale verwarming, CV-ketel uit 2020, merk Intergas; - houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - 1/56 aandeel in de VvE, bijdrage is € 177,28 per maand; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de niet-bewoningsclausule is van toepassing; - het betreft een erfpachtrecht uitgegeven onder de voorwaarden van 1923, eindigend op 31 december 2035, de canon bedraagt € 66,12 per jaar achteraf; - veel roerende zaken kunnen achterblijven; Indeling Via het gezamenlijk entree ga je met de lift naar de 3e etage. Je komt het appartement binnen in een gang met garderoberuimte en een fraaie doorlopende laminaatvloer naar de woon- en slaapkamer. Heerlijke lichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht op groen. Hier bevindt zich een open moderne keuken voorzien van een keurig keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Je geniet vanaf het zonnige balkon met vrij uitzicht. Middelss fraaie glazen deuren kom je in de grote slaapkamer. Betegelde douche met wastafelmeubel. Betegeld toilet met fonteintje. Ideaal is de berging in het souterrain en de afgesloten parkeerterrein. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1607 A-30 Oplevering in overleg Modern 1-bedroom apartment in the popular Mariahoeve district, featuring a secured parking area, southeast-facing balcony, and private storage room in the basement. Location The Mariahoeve neighbourhood is part of the Haagse Hout district, bordered by Marlot, the Haagse Bos, Bezuidenhout, and Voorburg. The area is spacious and known for its abundance of greenery. All amenities are nearby, including schools, walking and cycling areas, Tennis Park Mariahoeve, Sports Centre Overbosch, and the Mariahoeve shopping centre. The location offers excellent access to major roads such as the N44 and N14, providing quick connections to the A44, A4, and Scheveningen. Public transport options are plentiful — bus, tram, and the Mariahoeve train station are all within walking distance. Key features -Living area: approx. 56 m² (measured in accordance with NEN 2580); -Secured residents’ parking area and private storage room in the basement; -Energy label C; -Year of construction: 1960; -Intercom system; -Electricity: 6 circuits, 2 residual current devices ; -Central heating system, Intergas boiler (2020); -Wooden window frames with mostly double glazing; -1/56th share in the homeowners’ association (VvE), monthly contribution € 177,28; -Watch our area video for a better impression; -Sale conditions apply; -Purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model; -Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the purchase contract; -A non-occupancy clause applies; -Leasehold right issued under the 1923 conditions, expiring on 31 December 2035 annual ground rent: € 66.12, payable in arrears; -Application for leasehold renewal has been submitted to the Municipality of The Hague; -Many movable items may remain in the property; Layout Through the shared entrance, take the lift to the third floor. The entrance hall includes a wardrobe area and provides access to the living and bedroom via a stylish continuous laminate floor. The bright living room offers a beautiful, unobstructed view of greenery and includes a modern open kitchen fitted with built-in appliances: dishwasher, 4-burner gas hob, electric oven, extractor hood, and fridge-freezer. From here, you can enjoy the sunny southeast-facing balcony with an open view. Through elegant glass doors, you enter the spacious bedroom. The tiled bathroom features a washbasin cabinet and shower; separate tiled toilet with small washbasin. The private storage room in the basement and the secured parking area are both very convenient features of this property. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent to represent your interests. An NVM purchasing agent will help you save time, money, and concerns throughout the process. You can find contact details of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.nl. Cadastral information Municipality of The Hague, Section AS, number 1607 A-30 Transfer by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
194 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.