Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Denenburg 54

2591AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Denenburg 54 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 2-kamer appartement in de gewilde wijk Mariahoeve, met afgesloten parkeerterrein, balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De wijk Mariahoeve ligt in het stadsdeel Haagse Hout, begrensd door Marlot, het Haagse Bos, Bezuidenhout en Voorburg. De wijk is ruim opgezet en er is opvallend veel groen te vinden. Bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de wijk te vinden zoals scholen, wandelgebieden, Tennispark Mariahoeve, sportcentrum Overbosch en Winkelcentrum Mariahoeve. De ligging nabij de N44 en N14 zorgt ervoor dat de uitvalswegen A44 en A4, maar bijvoorbeeld ook Scheveningen zeer snel te bereiken zijn. Tevens is het openbaar vervoer volop aanwezig met de bus, de tram en treinstation Mariahoeve op loopafstand. Wat je graag wilt weten over Denenburg 54: - woonoppervlakte 56 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - afgesloten parkeerterrein en eigen berging in de onderbouw; - energielabel C; - bouwjaar 1960; - intercom aanwezig; - elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - centrale verwarming, CV-ketel uit 2020, merk Intergas; - houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - 1/56 aandeel in de VvE, bijdrage is € 177,28 per maand; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de niet-bewoningsclausule is van toepassing; - het betreft een erfpachtrecht uitgegeven onder de voorwaarden van 1923, eindigend op 31 december 2035, de canon bedraagt € 66,12 per jaar achteraf; - veel roerende zaken kunnen achterblijven; Indeling Via het gezamenlijk entree ga je met de lift naar de 3e etage. Je komt het appartement binnen in een gang met garderoberuimte en een fraaie doorlopende laminaatvloer naar de woon- en slaapkamer. Heerlijke lichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht op groen. Hier bevindt zich een open moderne keuken voorzien van een keurig keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Je geniet vanaf het zonnige balkon met vrij uitzicht. Middelss fraaie glazen deuren kom je in de grote slaapkamer. Betegelde douche met wastafelmeubel. Betegeld toilet met fonteintje. Ideaal is de berging in het souterrain en de afgesloten parkeerterrein. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1607 A-30 Oplevering in overleg Modern 1-bedroom apartment in the popular Mariahoeve district, featuring a secured parking area, southeast-facing balcony, and private storage room in the basement. Location The Mariahoeve neighbourhood is part of the Haagse Hout district, bordered by Marlot, the Haagse Bos, Bezuidenhout, and Voorburg. The area is spacious and known for its abundance of greenery. All amenities are nearby, including schools, walking and cycling areas, Tennis Park Mariahoeve, Sports Centre Overbosch, and the Mariahoeve shopping centre. The location offers excellent access to major roads such as the N44 and N14, providing quick connections to the A44, A4, and Scheveningen. Public transport options are plentiful — bus, tram, and the Mariahoeve train station are all within walking distance. Key features -Living area: approx. 56 m² (measured in accordance with NEN 2580); -Secured residents’ parking area and private storage room in the basement; -Energy label C; -Year of construction: 1960; -Intercom system; -Electricity: 6 circuits, 2 residual current devices ; -Central heating system, Intergas boiler (2020); -Wooden window frames with mostly double glazing; -1/56th share in the homeowners’ association (VvE), monthly contribution € 177,28; -Watch our area video for a better impression; -Sale conditions apply; -Purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model; -Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the purchase contract; -A non-occupancy clause applies; -Leasehold right issued under the 1923 conditions, expiring on 31 December 2035 annual ground rent: € 66.12, payable in arrears; -Application for leasehold renewal has been submitted to the Municipality of The Hague; -Many movable items may remain in the property; Layout Through the shared entrance, take the lift to the third floor. The entrance hall includes a wardrobe area and provides access to the living and bedroom via a stylish continuous laminate floor. The bright living room offers a beautiful, unobstructed view of greenery and includes a modern open kitchen fitted with built-in appliances: dishwasher, 4-burner gas hob, electric oven, extractor hood, and fridge-freezer. From here, you can enjoy the sunny southeast-facing balcony with an open view. Through elegant glass doors, you enter the spacious bedroom. The tiled bathroom features a washbasin cabinet and shower; separate tiled toilet with small washbasin. The private storage room in the basement and the secured parking area are both very convenient features of this property. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent to represent your interests. An NVM purchasing agent will help you save time, money, and concerns throughout the process. You can find contact details of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.nl. Cadastral information Municipality of The Hague, Section AS, number 1607 A-30 Transfer by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
194 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.