Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Dr. J. Presserstraat 299
2552LW Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.832
Fotoalbum
Beschreibung
English below Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via de HouseApp een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen of mailen voor een afspraak. In een rustig en kindvriendelijk hofje in de groene wijk Houtwijk ligt deze opvallend ruime hoekwoning op een royaal perceel met tuinen aan drie zijden. Dankzij de vrije ligging vindt u hier op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin grenst aan het water, biedt veel privacy en voelt door het brede perceel extra ruim aan. Houtwijk staat bekend als een fijne woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een prettige sfeer voor gezinnen. Winkelcentra Houtwijk en Loosduinen bevinden zich op korte afstand, evenals sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen waaronder de internationale school en diverse uitvalswegen. Ook het strand van Kijkduin bereikt u binnen circa tien minuten fietsen. Indeling Via de voortuin, waar zich tevens de berging bevindt, bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een modern separaat toilet met fonteintje en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De schuifpui verbindt binnen en buiten op een prettige manier en geeft direct toegang tot de ruime achtertuin aan het water. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een inbouwoven en inbouwmagnetron. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast en een recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, designradiator, mechanische ventilatie en sfeervolle nisjes. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte en is voorzien van twee dakramen. De tweede verdieping biedt een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-combiketel uit 2013. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning uit 2024. Bijzonderheden • De woning is gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon is afgekocht tot 2032. De grondwaarde is vastgesteld op € 12.727,49 en kan desgewenst worden afgekocht. • De woning beschikt deels over kunststof en deels over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel. • Onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig. • Voorzien van 6 zonnepanelen. • Definitief energielabel C. • Bouwjaar 1982. • Gezien het bouwjaar zullen de gebruikelijke ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Oplevering in overleg. • Keuze notaris aan koper, mits gevestigd in Den Haag. Interesse in deze woning? Neem uw eigen makelaar mee voor advies en begeleiding tijdens de bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Located in a quiet and child-friendly courtyard in the green residential area of Houtwijk, this remarkably spacious corner house sits on a generous plot with gardens on three sides. Thanks to its open position, you can enjoy a pleasant spot in either the sun or the shade at any time of day. The rear garden borders the water, offers plenty of privacy, and feels exceptionally spacious due to the wide plot. Houtwijk is known as a pleasant residential area with lots of greenery, playgrounds, and a welcoming atmosphere for families. The shopping centres of Houtwijk and Loosduinen are within short distance, as are sports clubs, public transport, schools including the international school, and several main roads. The beach of Kijkduin can also be reached within approximately ten minutes by bicycle. Layout Through the front garden, where the storage room is also located, you reach the entrance of the property. The hallway features the utility meter cupboard, a modern separate toilet with washbasin, and provides access to the living room. Thanks to its corner position, the living room benefits from an abundance of natural light and is finished with comfortable underfloor heating and a stylish herringbone PVC floor. The sliding doors create a pleasant connection between indoors and outdoors and provide direct access to the spacious rear garden by the water. Under the stairs, there is a practical storage cupboard. The modern kitchen is fully equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, built-in oven, and built-in microwave. On the first floor, the landing with built-in cupboard leads to the recently renovated bathroom. This modern bathroom features a double washbasin, spacious walk-in shower, designer radiator, mechanical ventilation, and attractive recessed niches. At the front is a spacious bedroom spanning the full width of the house. The second bedroom at the rear also spans the full width and is fitted with two skylights. The second floor offers a practical landing with space for a washing machine, dryer, and the central heating boiler (2013). This floor also features two spacious bedrooms, both at the front and rear. The rear bedroom is fitted with air conditioning installed in 2024. Particulars • The property is situated on leasehold land, with the ground rent paid off until 2032. The land value has been fixed at €12,727.49 and can be bought off if desired. • The property is fitted partly with uPVC window frames and partly with hardwood frames, all with insulating glazing. • Heating and hot water are provided by an HR central heating combi boiler. • Independent structural survey available. • Equipped with 6 solar panels. • Definitive energy label C. • Built in 1982. • Due to the year of construction, the standard age and materials clauses will be included in the purchase agreement. • Transfer date in consultation. • Buyer may choose the notary, provided the notary is established in The Hague. Interested in this property? We recommend bringing your own real estate agent for advice and guidance during the viewing. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its contents.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 928
2518JW Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.264/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 421 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Floris Arntzeniusplein 8
2597SP Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 929
2518JW Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 3.792/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Koningin Marialaan 100
2595GD Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ananasstraat 138
2564ST Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Goudenregenstraat 275
2565EV Den Haag
€ 380.000 k.k.
€ 4.270/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Forellendaal 98
2553LL Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 124
2561EE Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
