Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Driebergenstraat 111
2546BC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 3.788
Fotoalbum
Beschreibung
Leyenburg – Driebergenstraat 111, Den Haag (English text below) Handige mensen opgelet! In een rustige straat in de populaire wijk Leyenburg gelegen 3/4-kamer appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en gelegen op eigen grond. De woning beschikt over energielabel D en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Oude details zoals paneeldeuren zijn nog aanwezig! Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met potentie op een centrale locatie. Ligging De ligging is bijzonder centraal. Winkelcentrum Leyenburg met diverse winkels, waaronder Albert Heijn, Jumbo en ETOS, bevindt zich op korte afstand. Ook het Zuiderpark ligt op circa 10 minuten loopafstand. Met het openbaar vervoer bereikt u snel het bruisende centrum van Den Haag en binnen ongeveer 15 minuten fietsen staat u op het strand of aan zee. Parkeren kan middels een bewonersvergunning van circa € 97,- per jaar. Indeling Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning in ruime hal met meterkast, vaste kast en toilet met douche. De voormalige kamer en suite is aangepast, waardoor aan de voorzijde een royale en lichte woonkamer over de volle breedte is ontstaan met vrij uitzicht over de Driebergenstraat. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede deel van de voormalige en-suitekamer, voorzien van de originele separatiekasten en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er nog een tweede, kleinere slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De centraal gelegen keuken is functioneel, maar gedateerd, en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier tot laat in de avond van de zon genieten. Op het balkon bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de jaarlijks onderhouden cv-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1936 - Gelegen op eigen grond - Intern te moderniseren - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Remeha Avanta cv-combiketel uit 2014 - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar - Energielabel D - Actieve en professioneel beheerde VvE - 1/6e aandeel in de VvE - VvE-bijdrage: € 150,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Woning is afkomstig uit de verhuur - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen De opgegeven maatvoering is indicatief. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Interesse? U bent van harte welkom om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen tijdens het aankoopproces en kan u adviseren over de mogelijkheden van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Leyenburg – Driebergenstraat 111, The Hague Calling all handy buyers! Located in a quiet street in the popular Leyenburg district, this 3/4-room apartment on the first floor features two bedrooms, a lovely sunny balcony, and is situated on freehold land. The property has energy label D and offers plenty of opportunities for modernization according to your own taste and style. Original period details, such as traditional panel doors, have been preserved. An ideal home for buyers looking for an apartment with potential in a central location. Location The apartment is very centrally located. Shopping Center Leyenburg, with a variety of shops including Albert Heijn, Jumbo, and ETOS, is just a short distance away. The Zuiderpark is approximately a 10-minute walk from the property. Public transport provides quick access to the vibrant city center of The Hague, while the beach and sea can be reached within approximately 15 minutes by bike. Parking is available through a resident parking permit at approximately €97 per year. Layout Open entrance porch with staircase to the first floor. Entrance to the apartment into a spacious hallway with meter cupboard, built-in storage closet, and toilet with shower. The former en-suite room has been modified, creating a generous and bright living room across the full width at the front of the apartment, offering open views over Driebergenstraat. At the rear of the apartment is the second part of the former en-suite room, featuring the original built-in separation cabinets and French doors leading to the balcony. There is also a second, smaller bedroom at the rear, which also provides access to the balcony. The centrally located kitchen is functional but dated and also provides access to the sunny balcony. Thanks to its favorable position, you can enjoy the sun here until late in the evening. The balcony also features a built-in storage cupboard housing the annually serviced central heating boiler. Key Features -Built in 1936 -Situated on freehold land -Interior requires modernization -Almost entirely fitted with double glazing -Remeha Avanta central heating combi boiler from 2014 -Electrical installation with 3 groups and residual-current device -Energy label D -Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) -1/6th share in the VvE -VvE contribution: €150 per month, including collective building insurance -Long-term maintenance plan (MJOP) available -Property originates from rental -Non-owner-occupancy clause applies -Age and materials clauses apply -Immediate delivery possible -Project notary: Matzinger Eversdijk Notarissen The stated dimensions are indicative only. For the exact layout and measurements, please refer to the floor plans. Interested? You are warmly invited to come and view this property in person. You are welcome to bring your own purchasing agent (NVM aankoopmakelaar), who can represent your interests during the buying process and advise you on the possibilities of the property. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. -
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 220 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ary Schefferstraat 22
2597VV Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gedempte Burgwal 12 E
2512BT Den Haag
€ 259.000 k.k.
€ 4.709/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Alexanderstraat 22 C
2514JM Den Haag
€ 2.150.000 k.k.
€ 7.143/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deltaplein 314
2554GS Den Haag
€ 825.000 k.k.
€ 7.366/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Scheveningseslag 47
2586CJ Den Haag
€ 819.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J. Bosmanstraat 19
2552JV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Kinsbergenstraat 13
2518GV Den Haag
€ 409.000 k.k.
€ 5.603/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 258
2555GV Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
