Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Drijfriemstraat 84

2516XR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Drijfriemstraat 84 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Drijfriemstraat 84 | English text below Goed onderhouden, doordacht ingedeeld 4-kamer eerste etage appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en eigen balkon op perfect bereikbare locatie aan de rand van Den Haag. Kernelementen: aangenaam licht; slimme indeling; onderdeel van actieve VvE; duurzaam met energielabel C; zonder grote opknapkosten direct te betrekken. De Drijfriemstraat ligt op de rand van Den Haag, tegen Rijswijk aan in de vooroorlogse Noordpolderbuurt. Het is een rustige en sfeervolle straat met bomen aan beide zijden en aan het einde is het water van de Broekslootkade. In de omgeving zijn veel voorzieningen beschikbaar met het centrum van Rijswijk binnen 10 minuten loopstand en het centrum van Den Haag binnen 10 minuten fietsafstand. Om de hoek stopt de tram naar de NS-stations, het centrum van Den Haag en van Delft. De doorgaande wegen zijn eenvoudig aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met bewonersvergunningen. Indeling (zie voor de indeling bijgaande plattegrond): Vanaf de stoep leidt een open trap naar de eerste verdieping, waar de eigen voordeur is. Bij binnenkomst is er een U-vormige hal met toilet met fonteintje en 2 ingebouwde kasten. Alle kamers van het appartement zijn vanaf de hal toegankelijk. Op de vloer ligt een sfeervolle laminaatvloer die in alle kamers ligt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker met vrij uitzicht door de straat. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een familie eettafel. De keuken ligt aan de achterkant en is voorzien van een modern keukenblok met onder- en bovenkasten met veel berg- en werkruimte. Er is een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Een deur geeft toegang tot het achterbalkon. De badkamer ligt in het midden van het appartement en dankzij een goede maatvoering is er voldoende plek voor een dubbele wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine. Een handdoekenradiator ontbreekt natuurlijk niet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar het balkon. De laatste slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,-; Centrale verwarming met CV-combiketel, Intergas Kombi Kompakt (2017); Elektra: moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; Energielabel C; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Gezien de feitelijke situatie zijn de materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Interesse in dit slim ingedeelde appartement met een goede bereikbaarheid? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. ***** Well-maintained, smartly laid out 4-room first-floor apartment with 3 bedrooms, modern kitchen and bathroom, and private balcony in a perfectly accessible location on the edge of The Hague. Key features: pleasantly bright; efficient floor plan; part of an active owners’ association; sustainable with energy label C; ready to move into without major renovation costs. Drijfriemstraat is located on the edge of The Hague, bordering Rijswijk, in the pre-war Noordpolderbuurt. It is a quiet and charming street with trees on both sides, ending at the water of the Broekslootkade. The area offers many amenities, with Rijswijk city center just a 10-minute walk away and The Hague city center only a 10-minute bike ride. Around the corner, the tram stops with direct connections to the main train stations, The Hague city center, and Delft. Major roads are easily accessible, and residents can park in the area with a permit. Layout (see attached floor plan): From the sidewalk, an open staircase leads to the first floor, where the private entrance is located. Upon entering, there is a U-shaped hallway with a toilet and wash basin, as well as 2 built-in cupboards. All rooms are accessible from the hallway. A stylish laminate floor runs throughout the apartment. The living room is at the front and features a bay window with an unobstructed view along the street. There is enough space for a cozy sitting area and a family dining table. The kitchen is at the rear and fitted with a modern kitchen unit with upper and lower cabinets, providing ample storage and work space. It includes a 4-burner gas stove with stainless steel extractor, fridge, and dishwasher. A door gives access to the rear balcony. The bathroom is centrally located and, thanks to its generous layout, offers room for a double sink, bathtub with shower, and the washing machine connection. A towel radiator is of course also present. The main bedroom is at the back of the apartment and has more than enough space for a full double bed and a large wardrobe. The second bedroom is also at the back and has French doors to the balcony. The third bedroom is at the front, next to the living room. Key features: Living area: approx. 65 m², measured according to BBMI; Freehold property; 1/3 share in the active owners’ association (VvE), monthly contribution €75; Central heating with Intergas Kombi Kompakt boiler (2017); Modern electrical panel with 6 circuits and 2 RCDs; Energy label C; Fitted with plastic window frames and double glazing; Due to the actual situation, the materials, age, and non-occupancy clauses apply; Transfer possible at short notice if desired. Interested in this smartly laid-out apartment with excellent accessibility? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, nor for their consequences. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all aspects important to them. The selling agent represents the seller’s interests. We strongly recommend that buyers engage their own NVM-certified real estate agent to professionally guide them through the purchase of their new home.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.