Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Drijfriemstraat 84

2516XR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Drijfriemstraat 84 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drijfriemstraat 84 | English text below Goed onderhouden, doordacht ingedeeld 4-kamer eerste etage appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en eigen balkon op perfect bereikbare locatie aan de rand van Den Haag. Kernelementen: aangenaam licht; slimme indeling; onderdeel van actieve VvE; duurzaam met energielabel C; zonder grote opknapkosten direct te betrekken. De Drijfriemstraat ligt op de rand van Den Haag, tegen Rijswijk aan in de vooroorlogse Noordpolderbuurt. Het is een rustige en sfeervolle straat met bomen aan beide zijden en aan het einde is het water van de Broekslootkade. In de omgeving zijn veel voorzieningen beschikbaar met het centrum van Rijswijk binnen 10 minuten loopstand en het centrum van Den Haag binnen 10 minuten fietsafstand. Om de hoek stopt de tram naar de NS-stations, het centrum van Den Haag en van Delft. De doorgaande wegen zijn eenvoudig aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met bewonersvergunningen. Indeling (zie voor de indeling bijgaande plattegrond): Vanaf de stoep leidt een open trap naar de eerste verdieping, waar de eigen voordeur is. Bij binnenkomst is er een U-vormige hal met toilet met fonteintje en 2 ingebouwde kasten. Alle kamers van het appartement zijn vanaf de hal toegankelijk. Op de vloer ligt een sfeervolle laminaatvloer die in alle kamers ligt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker met vrij uitzicht door de straat. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een familie eettafel. De keuken ligt aan de achterkant en is voorzien van een modern keukenblok met onder- en bovenkasten met veel berg- en werkruimte. Er is een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Een deur geeft toegang tot het achterbalkon. De badkamer ligt in het midden van het appartement en dankzij een goede maatvoering is er voldoende plek voor een dubbele wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine. Een handdoekenradiator ontbreekt natuurlijk niet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar het balkon. De laatste slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,-; Centrale verwarming met CV-combiketel, Intergas Kombi Kompakt (2017); Elektra: moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; Energielabel C; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Gezien de feitelijke situatie zijn de materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Interesse in dit slim ingedeelde appartement met een goede bereikbaarheid? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. ***** Well-maintained, smartly laid out 4-room first-floor apartment with 3 bedrooms, modern kitchen and bathroom, and private balcony in a perfectly accessible location on the edge of The Hague. Key features: pleasantly bright; efficient floor plan; part of an active owners’ association; sustainable with energy label C; ready to move into without major renovation costs. Drijfriemstraat is located on the edge of The Hague, bordering Rijswijk, in the pre-war Noordpolderbuurt. It is a quiet and charming street with trees on both sides, ending at the water of the Broekslootkade. The area offers many amenities, with Rijswijk city center just a 10-minute walk away and The Hague city center only a 10-minute bike ride. Around the corner, the tram stops with direct connections to the main train stations, The Hague city center, and Delft. Major roads are easily accessible, and residents can park in the area with a permit. Layout (see attached floor plan): From the sidewalk, an open staircase leads to the first floor, where the private entrance is located. Upon entering, there is a U-shaped hallway with a toilet and wash basin, as well as 2 built-in cupboards. All rooms are accessible from the hallway. A stylish laminate floor runs throughout the apartment. The living room is at the front and features a bay window with an unobstructed view along the street. There is enough space for a cozy sitting area and a family dining table. The kitchen is at the rear and fitted with a modern kitchen unit with upper and lower cabinets, providing ample storage and work space. It includes a 4-burner gas stove with stainless steel extractor, fridge, and dishwasher. A door gives access to the rear balcony. The bathroom is centrally located and, thanks to its generous layout, offers room for a double sink, bathtub with shower, and the washing machine connection. A towel radiator is of course also present. The main bedroom is at the back of the apartment and has more than enough space for a full double bed and a large wardrobe. The second bedroom is also at the back and has French doors to the balcony. The third bedroom is at the front, next to the living room. Key features: Living area: approx. 65 m², measured according to BBMI; Freehold property; 1/3 share in the active owners’ association (VvE), monthly contribution €75; Central heating with Intergas Kombi Kompakt boiler (2017); Modern electrical panel with 6 circuits and 2 RCDs; Energy label C; Fitted with plastic window frames and double glazing; Due to the actual situation, the materials, age, and non-occupancy clauses apply; Transfer possible at short notice if desired. Interested in this smartly laid-out apartment with excellent accessibility? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, nor for their consequences. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all aspects important to them. The selling agent represents the seller’s interests. We strongly recommend that buyers engage their own NVM-certified real estate agent to professionally guide them through the purchase of their new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2516

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.