Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Duinstraat 15 D

2584AV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.632

Fotoalbum

Duinstraat 15 D Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(see for English below) Een parterre hoekappartement in het geliefde Scheveningen in het moderne en beknopte appartementencomplex ‘Urban Villa’s’. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m2 met 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een privé berging, een gezamenlijke fietsenstalling en privé parkeren op een eigen en afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en is zeer centraal gelegen nabij de winkels o.a. aan de Keizerstraat, de gezellige havens van Scheveningen met vele restaurants, de boulevard en het strand van Scheveningen en natuurlijk openbaar vervoer. Vanuit hier heeft men ook een goede verbinding naar de diverse wijken van Den Haag, zoals het Statenkwartier met de bekende winkelstraat ‘De Fred’, diverse musea en het bruisende centrum van Den Haag. Indeling: Gezamenlijke afgesloten entree met bellen- en brievenbussen. Entree appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime centrale hal die de ruimtes in het appartement met elkaar verbindt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruim overdekt balkon van 10m2. Het balkon is voorzien van een glazen wand welke beschutting kan bieden op een winderige dag. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is een ruime vaste kast met veel bergruimte, de aansluiting voor een wasmachine, de cv-ketel en mechanische ventilatie. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in het appartement. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ene slaapkamer heeft een oppervlakte van 18.7 m2 en de andere 8.1 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en is voorzien van een fonteintje. In de kelder van het complex is een privé berging. Op het achtergelegen parkeerterrein, welke afgesloten is middels een slagboom, is de privé parkeerplaats gelegen. Daarnaast is er nog een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 95 m2 - Privé parkeerplaats op achtergelegen en afgesloten parkeerterrein - Privé berging - Gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel B - De woningen zijn voorzien van HR++ beglazing - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 185 - Opstalverzekering via de VvE - Meerjaren duurzaam onderhoudsplan - Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas, 2022) - Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen - In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen ******************************************************************************************************************** A ground-floor corner apartment located in the popular Scheveningen district, in the modern and compact apartment complex ‘Urban Villa’s’. The property has a living area of 95 m² and features 2 bedrooms, a spacious bathroom, a private storage room, a communal bicycle storage and private parking on a private and secured parking area behind the apartment complex. The apartment complex was built in 2002 and is very centrally located near shops, including those on the Keizerstraat, the lively harbours of Scheveningen with many restaurants, the boulevard and the beach of Scheveningen, and of course public transport. From here there is also a good connection to the various districts of The Hague, such as the Statenkwartier with the well-known shopping street ‘De Fred’, several museums and the vibrant city centre of The Hague. Layout: Communal secured entrance with doorbells and mailboxes. Entrance to the apartment on the ground floor. The apartment features a spacious central hallway that connects the various rooms. The living room is located at the front and provides access to a spacious covered balcony of 10 m². The balcony is fitted with a glass wall that can provide shelter on windy days. The living room has an open connection with the kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances. In the kitchen there is a large built-in cupboard offering ample storage space, the connection for a washing machine, the central heating boiler and the mechanical ventilation system. The many windows provide plenty of natural light throughout the apartment. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. One bedroom has an area of 18.7 m² and the other 8.1 m². The bathroom is equipped with a bathtub, a shower cabin and a washbasin with vanity unit. The toilet is separate and fitted with a small sink. In the basement of the complex there is a private storage room. On the parking area at the rear, which is secured with a barrier, the private parking space is located. In addition, there is a communal secured bicycle storage. The apartment is almost entirely fitted with a parquet floor. Details: - Located on leasehold land, the ground lease has been bought off in perpetuity - Built in 2002 - Living area approx. 95 m² - Private parking space on the closed parking area at the rear - Private storage room - Common bicycle storage - Energy label B - The property is fitted with HR++ glazing - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution € 185 - Building insurance arranged via the VvE - Multi-year sustainable maintenance plan - Heating and hot water via a private central heating boiler (Intergas, 2022) - Located in the protected townscape of Scheveningen - An old age clause will be included in the NVM purchase agreement

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.