Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Wateringen

Edgar du Perronstraat 143

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rehof Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wateringen

Fotoalbum

Edgar du Perronstraat 143 Den Haag
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze modern afgewerkte en instapklare, energiezuinige eengezinswoning van maar liefst 135 m2 is gelegen in de geliefde wijk Lof Erasmusveld. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een vrij in te delen zolder met dakkapel. Naast de zonnige tuin op het Zuidoosten, heeft de woning ook een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is gelegen aan een rustige en groene straat met weinig autoverkeer en op korte afstand verwijderd van diverse uitvalswegen, het centrum van Wateringen, Rijswijk en Den Haag. Indeling: Begane grond: - Entree met hal, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, vaste kast met opstelplaats warmtepomp, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - De heerlijk lichte woonkamer is door de uitbouw extra ruim. De woonkamer is modern afgewerkt met strakke wanden, een visgraat PVC-vloer en beschikt over een trapkast en elektrische haard (ter overname). Vanuit de woonkamer is er middels dubbel openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling aan beide zijden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron, bordenwarmer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een aluminium achterwand. De keuken is tevens uitgevoerd met inbouwspots; - De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin is o.a. voorzien van een vrijstaande houten berging, groenborders, grint, staptegels en een verhoogd vlonderterras, buitenkraan en achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het parkeerterrein met eigen parkeerplaats; Eerste etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken van de eerste etage; - Grote hoofdslaapkamer (ca. 5,12 x 2,71 m) aan de achterzijde van de woning; - Tweede slaapkamer (ca. 4,00 x 1,99 m) aan de achterzijde van de woning; - Derde slaapkamer (ca. 4,76 x 2,17 m) aan de voorzijde van de woning; - Nette en moderne badkamer, voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator; De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde; Tweede etage: - Via een vaste trap is er toegang tot de ruime en lichte zolderruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, dakraam achter en bergruimte achter de schotten aan beide zijden. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2023, de woning is opgeleverd in 2024; - Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2; - Perceeloppervlakte 108 m2 (eigen grond) exclusief parkeerplaats; - Eigen parkeerplaats met laadvoorziening (eigen grond) (vaknummer 21) gelegen op het achterliggende parkeerterrein welke 31 privé parkeerplaatsen en 22 gemeenschappelijke parkeerplaatsen omvat; - VvE bijdrage parkeerplaats € 16,67 per maand; - Gelegen aan een rustige straat; - De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming; - In de zomer maanden kan de warmtepomp ook koelen. Het effect hiervan is ca. 1 of 2 graden Celsius. - De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp met vergroot boilervat voor warm water van 200 liter t.b.v. bad (eigendom); - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, 13 achter (ZO) en 2 aan de voorzijde (NW). Er zijn 8 zonnepanelen vanuit de bouw geplaatst en in 2025 zijn er 7 panelen bij geplaatst; - Energielabel A++++; - Alle ruimtes zijn met een individuele thermostaat te bedienen, ook op zolder (2 kamers op de 1e zijn aan elkaar gekoppeld); - Oplevering in overleg; - Voor de verkoopvoorwaarden en aanvullingen op de koopovereenkomst verwijzen wij u naar de informatiebrochure. Ben je op zoek naar een recent gebouwde, modern afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning met zonnige achtertuin én eigen parkeerplaats die meteen te betrekken is? Dan is deze woning zeker de bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.