Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
H. Marsmanplantsoen 28
2548EJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 3.535
Fotoalbum
Beschreibung
**English text below** Aan een rustig plantsoen en aan het water gelegen royaal herenhuis met eigen oprit en een voormalige garage. Deze woning met maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 198 m² ligt in de kindvriendelijke wijk “Riethof” op een perceel van 216 m². De fraaie en zonnige achtertuin (NW) beschikt over veel privacy en kleine vlonder aan het water. De woning heeft veel in huis om hier uw thuis van te maken. Op de begane grond treft u onder andere een grote woonkeuken, een waskamer/berging en de voormalige garage die is omgebouwd tot slaapkamer. Op de verdiepingen vindt u nog 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is buitengewoon geschikt voor een groot gezin of werken aan huis. De wijk Riethof leent zich uitstekend voor gezinnen met kinderen, er zijn diverse speeltuintjes en recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt en is gelegen tussen tennispark ‘De Rhijenhof’ en de sportvelden van sportvereniging VELO. De gezellige dorpskern van Wateringen biedt voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid. Met het openbaar vervoer bent u zo in Rijswijk en Den Haag. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte een afstand van Rijswijk, Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te bewonderen. Indeling: Begane grond: - Voortuin met oprit met parkeergelegenheid en toegang tot zowel de woning als de zijtuin; - Entree van de woning. Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje; - De royale woonkeuken (ca. 4,62 x 5,31 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast/vriezer; - Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige garage. Deze is opgedeeld in een slaapkamer en tussengelegen wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. - Vanuit de keuken is de achter- en zijtuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten een het water, waar u zelfs de karkoipers zwemmen en u kunt vissen. In de zijtuin bevindt zich nog een houten berging. 1e verdieping: - De riante woonkamer (ca. 10,18 x 5,31 m) is enorm licht door de grootte raampartijen en voorzien van vloerverwarming en airco. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon. 2e verdieping: - Overloop met vaste kast, hier bevindt zich de cv-ketel en WTW-systeem; - Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 16 m². Beiden slaapkamers zijn voorzien van airco; - Tussengelegen bevindt zich de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een 2 persoons bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en vloerverwarming; 3e verdieping: - Overloop met vaste kast; - Ruime slaapkamer (ca. 22 m²) met inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich het kleinere balkon en aan de achterzijde biedt de slaapkamer toegang tot een ruim terras; - Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 198 m²; - Perceeloppervlakte ca. 216 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, 2023 en warmte terug win systeem; - De woning beschikt over energielabel B; - Oplevering julli/augustus 2026. English text: Ideal for expats and international families looking for a spacious, move-in ready home in The Hague Located by a quiet park and the water, you will find this spacious townhouse featuring a private driveway and a former garage. With no less than 4 bedrooms and a living area of 198 m², this property is situated in the child-friendly "Riethof" neighborhood on a 216 m² plot. The beautiful and sunny northwest-facing backyard offers plenty of privacy and a small deck over the water. This house has everything needed to become your true home. The ground floor features a large eat-in kitchen, a laundry/storage room, and a former garage that has been converted into a bedroom. The upper floors house an additional 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. This property is exceptionally well-suited for a large family or for those working from home. The Riethof neighborhood is perfect for families, with several playgrounds and recreational green spaces nearby. It is situated between the "De Rhijenhof" tennis park and the VELO sports fields. The charming village center of Wateringen offers plenty of shopping options and various supermarkets in the vicinity. Public transport provides quick access to Rijswijk and The Hague. The home is ideally located near the A4, A12, and A13 motorways, and is just a short distance from Rijswijk, Kijkduin (beach), the center of The Hague, historic Delft, and the Westland region. We cordially invite you to come and admire this property for yourself. Layout: Ground Floor: - Front garden with driveway providing parking space and access to both the house and the side garden. - Entrance: Spacious hall with meter cupboard and stairs to the first floor. Fully tiled toilet with a small washbasin. - Eat-in Kitchen (approx. 4.62 x 5.31 m):** Located at the rear with sliding doors to the garden. The kitchen is set up in a corner configuration and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a freestanding American fridge/freezer. - Former Garage: Located at the front, now divided into a bedroom and an adjacent laundry room with connections for a washing machine and dryer. - Garden: The rear and side gardens are accessible from the kitchen. The garden is northwest-facing and borders the water, where you can see carp swimming and enjoy fishing. There is an additional wooden shed in the side garden. 1st Floor: - Living Room (approx. 10.18 x 5.31 m): This massive living space is incredibly bright due to large windows and features underfloor heating and air conditioning. There is a balcony located at the front. 2nd Floor: - Landing with a built-in closet containing the central heating boiler and the heat recovery (WTW) system. - Bedrooms: Two spacious bedrooms of approx. 16 m² each, both equipped with air conditioning. - Main Bathroom: Centrally located and very spacious. Equipped with a 2-person whirlpool bath, walk-in shower, vanity unit, toilet, bidet, and underfloor heating. 3rd Floor: - Landing with a built-in closet. - Bedroom (approx. 22 m²): Spacious room with a walk-in closet. Features a small balcony at the front and access to a large terrace at the rear. - 2nd Bathroom: Adjacent to the bedroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Details: - Year of construction: 2004 - Living area: approx. 198 m² - Plot size: approx. 216 m² - Parking: On-site private parking - Insulation: Fully insulated and equipped with double glazing - Heating/Hot Water: Remeha central heating boiler (2023) and heat recovery system - Energy Label: B - Transfer date: July/August 2026
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,04%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 39
2563RR Den Haag
€ 369.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pisuissestraat 381
2553BL Den Haag
€ 275.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Waldeckstraat 65
2552TT Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
St. Jacobstraat 19 B
2512AN Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weimarstraat 143 A
2562GV Den Haag
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
