Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Erasmusplein 200

2532ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Erasmusplein 200 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! ZONDER GROTE INSPANNING ZO TE BETREKKEN IN GOEDE STAAT VERKEREND 2 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, OP EEN PRIMA LOCATIE, MET VRIJ EN LEVENDIG UITZICHT, EN OP DE GRENS MET RIJSWIJK GELEGEN TUSSEN FRAAIE NIEUWBOUW. EIGEN BERGING EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN SFEERVOLLE LAMINAATVLOEREN. Strategische ligging t.a.v. de uitvalswegen naar Amsterdam/Rotterdam en Utrecht, in directe nabijheid van de Shell Offices en EPO te Rijswijk, uitstekende ov-verbindingen en NS-Treinstation op loopafstand en niet al te ver van het Haagse Centrum en winkelcentrum in de Boogaard in Rijswijk. Haagsche Hogeschool op 5 minuten fietsafstand. (see English below) Indeling: gesloten entree met brieven- en intercomtableau, dubbele liftinstallatie naar 5e woonlaag, galerij, entree woning: lichte gang met op het eind de toegang tot de lichte ruime L-vormige woon-/eetkamer 563x411 voorzien van een moderne en smaakvolle laminaatvloer (zoals in het gehele appartement), aan de voorzijde kunt u genieten van een royaal en vrij uitzicht en heeft u toegang tot een zonnig balkon gelegen op de middag- en avondzon. Terug naar de voornoemde gang, aan de linkerzijde bevindt zich de keuken 278x168, aan de rechterzijde de ruime slaapkamer 443x270. En als laatste de badkamer 202x168 met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich nog de gemeenschappelijke fietsenberging en eigen afgesloten berging 205x152, voorzien van handige planken. Voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving en eventueel mogelijkheid tot huren parkeerplaats op afgesloten terrein (via Vve). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 47 m² en 125 m³ - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren - Moderne meterkast installatie met 4 groepen en aardlekschakelaars - Zonder grote inspanning te betrekken - Actieve Vve, bijdrage: € 210,00 per maand - Lift aanwezig (zelfs 2) - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 33,00 per maand - Huur boiler - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, via Vve bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op eigen afgesloten terrein (€ 15,00 per maand, wachtlijst). - Gemeenschappelijke fietsenberging alsmede eigen berging in de onderbouw - Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst - Erfpachtcanon slechts € 133,25 en beheerkosten € 16,50 per half jaar (herziening 01-01-2029) - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausules zijn van toepassing - Projectnotaris MatzingerEversdijk van toepassing - Oplevering kan snel! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ STARTERS TAKE NOTE! A well-maintained 2-room apartment that can be occupied without major effort, featuring a sunny balcony, located in a prime area with an open and lively view, on the border of Rijswijk and surrounded by attractive new developments. The apartment includes private storage and is fully fitted with double glazing and stylish laminate flooring. Strategic location with easy access to the main roads towards Amsterdam/Rotterdam and Utrecht, in close proximity to the Shell Offices and the EPO in Rijswijk, excellent public transport connections, and an NS train station within walking distance. Not far from The Hague city center and the Boogaard shopping center in Rijswijk. The Hague University of Applied Sciences is only a 5-minute bike ride away. Layout: Secure main entrance with mailboxes and intercom system, double lift installation to the 5th residential floor, gallery, entrance to the apartment: Bright hallway leading to the spacious and light L-shaped living/dining room (5.63 x 4.11 m), fitted with a modern and tasteful laminate floor (as throughout the apartment). At the front, you can enjoy a generous and unobstructed view and access to a sunny balcony facing the afternoon and evening sun. Back to the hallway: on the left is the kitchen (2.78 x 1.68 m), on the right the spacious bedroom (4.43 x 2.70 m). Finally, the bathroom (2.02 x 1.68 m) features a shower cabin, toilet, and washbasin unit. In the basement, there is a shared bicycle storage area and a private, lockable storage unit (2.05 x 1.52 m), equipped with practical shelving. Ample parking facilities are available in the immediate vicinity, with an option to rent a parking space on a secured private lot (via the homeowners’ association). Details: Year of construction: 1965 Living area: approx. 47 m², volume approx. 125 m³ Energy label: D Fully fitted with double glazing and laminate flooring Modern electrical installation with 4 groups and residual-current devices Ready to move in without major renovations Active homeowners’ association (VvE), contribution: €210.00 per month Elevator present (2 in total) Heating via central block heating, advance payment: €33.00 per month Rented boiler Multi-year maintenance plan in place Sufficient parking in the area; via the VvE there is an option to rent a parking space on private secured grounds (€15.00 per month, waiting list applies) Shared bicycle storage and private storage unit in the basement Perpetual leasehold reissued via a mandatory agreement Ground rent only €133.25 plus administration costs €16.50 per half year (revision date 01-01-2029) Age and non-occupancy clauses apply Project notary: MatzingerEversdijk Immediately available! Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
125 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2532

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.