Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Eric Satieplantsoen 49

2551XX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.710

Fotoalbum

Eric Satieplantsoen 49 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English text below) Heerlijk drielaags familiehuis met 4 grote slaapkamers, moderne keuken en badkamer en heerlijk zonnige achtertuin met achterom in een lommerrijke omgeving in Waldeck. Up-to-date maken is gewenst. Eric Satie (1866 - 1925), de naamgever van de straat waar dit heerlijke huis ligt was een begenadigd en eigenzinnige Franse componist. Hij schreef pianostukken met merkaardige titels en at alleen eten met de kleur wit. De straat ligt centraal in Nieuw Waldeck in een lommerrijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. In de buurt zijn goede voorzieningen beschikbaar met kinderopvang, scholen voor basis en voortgezet onderwijs en ook de internationale school is in de buurt. Winkels zijn voldoende beschikbaar in de wijk en in de buurt onder andere in Loosduinen en winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan. Ook de bereikbaarheid is prima. Om de hoek openbaar vervoerverbindingen naar het centrum en de treinstations. Ook met de auto is het huis goed te bereiken en met de eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage is er altijd voldoende plek om te parkeren. Indeling (zie bijgaande plattegronden voor de maatvoering): De situering is aan het kindvriendelijke deel van de straat waar met kan parkeren op de parkeerplaats in de eigen voortuin. Bij binnenkomst is er een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Er is doorloop naar de ruime woon-/eetkamer die meer dan voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een familie eettafel. Onder de trap is een ruime provisiekast. Naar voren is er de open keuken, die is voorzien van een keukenblok opgesteld in een L-vorm. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de heerlijke tuin van dit huis met achterom. Achter in de tuin is een royale berging voorzien van elektra met aangenaam veel bergruimte. Terug in de hal leidt een prettig lopende trap naar de eerste verdieping. Hier is een overloop met toegang tot de kamers. Achter is de hoofdslaapkamer van bijna 15m2 met meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed en garderobewand. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim met bijna 11m2. De 3e slaapkamer op deze woonlaag is aan de achterzijde. Weer aan de voorzijde is de ruime badkamer met toilet, douche en wastafel. Een tweede prettige trap leidt naar de tweede verdieping waar een vierde bijzonder ruime slaapkamer is over de volledige breedte en diepte. Op de vloer gemeten is deze kap-etage ca. 42m2. Er is een grote brede dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst is deze bovenste woonlaag met gemak in te richten met 2 goede slaapkamers. Er is ook een nis met de hangende CV-ketel. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 121,3 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht; Centrale verwarming met CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2017; Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************ This delightful three-story family home features four large bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a lovely sunny back garden with rear access, nestled in a leafy setting in Waldeck. Updating is recommended. Eric Satie (1866-1925), the namesake of the street where this delightful house is located, was a gifted and idiosyncratic French composer. He wrote piano pieces with unusual titles and ate only white food. The street is centrally located in Nieuw Waldeck, in a leafy setting with plenty of greenery and play facilities for children. The neighborhood offers excellent amenities, including childcare, primary and secondary schools, and an international school. Shops are readily available in the neighborhood and nearby, including Loosduinen and the De Savornin Lohmanlaan shopping center. Accessibility is also excellent. Public transport connections to the city center and train stations are just around the corner. The house is also easily accessible by car, and with a private parking space in the covered parking garage, there's always plenty of room. Layout (see attached floor plans for dimensions): The property is situated on a child-friendly side of the street, where parking is available in the private front garden. Upon entering, you'll find a spacious hallway with ample space for a coat closet, the meter cupboard, and a separate toilet with a hand basin. This leads to the spacious living/dining room, which offers ample space for a cozy sitting area and a family dining table. A large pantry is located under the stairs. At the front is the open-plan kitchen, equipped with an L-shaped kitchen unit. At the rear, a door leads to the delightful garden with rear access. At the rear of the garden is a generous storage shed with electricity and ample storage space. Back in the hallway, a pleasant staircase leads to the first floor. A landing provides access to the bedrooms. At the rear is the master bedroom, measuring almost 15m², with ample space for a full-size double bed and a wardrobe. The bedroom at the front is also spacious, measuring almost 11m². The third bedroom on this floor is at the rear. Also at the front is the spacious bathroom with a toilet, shower, and sink. A second pleasant staircase leads to the second floor, where a fourth, exceptionally spacious bedroom spans the entire width and depth of the house. Measured at floor level, this attic floor is approximately 42m². There is a large, wide dormer window at the rear. If desired, this top floor could easily be converted into two good-sized bedrooms. There is also an alcove housing the wall-mounted central heating boiler. Features: Living area: 121.3 m², measured in accordance with the BBMI (Dutch Building Code); Located on perpetual leasehold land, the ground rent of which has been bought off; Central heating with an Intergas combi boiler, built in 2017; Fully fitted with wooden window frames and double glazing; Due to the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance upon consultation. This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.