Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Frederik Hendriklaan 3
2582BP Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750
Kaufpreis /m²: € 6.111
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer fraaie monumentale half vrijstaande villa van bijzonder riante afmetingen totaal 8 kamers met een woonoppervlak van meer liefst 261 m2 voorzien van veel originele stijldetails zoals een fantastisch trappenhuis met bordestrappen, houten lambriseringen, rijk geornamenteerde plafonds, glas in lood ramen etc. Behoudens het riante woonoppervlak beschikt het pand over ca. 39m² kelderruimte, ca. 35 m² externe bergruimte waaronder de voormalige garage, ruime achtertuin, een groot dakterras en een eigen oprit voor 2 auto’s van ca. 10 meter lang. De villa is gelegen op een sublieme locatie op een perceel van 309 m2 in een brede straat van het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens. De entree bevindt zich in een overdekt portaal en geeft toegang tot de ruime vestibule met erker voorzien van glas in lood ramen met luiken aan de buitenzijde, lambrisering, zwart-witte vloerplavuizen en meterkast, de tochtdeur met glasroedeverdeling leidt naar de indrukwekkende vierkante hal eveneens met glas-in-lood ramen voorzien van luiken aan de buitenzijde, fraai parket met band en bies, lambriseringen en een majestueus bordestrappenhuis. Luxe toilet met wandcloset en fontein, en voorts vanuit de centrale hal toegang tot de ruime kelder is verdeeld in 3 delen De Intergas HRE 48 solo CV-combiketel (bouwjaar 2022) bevindt zich hier. De voorkamer van de kamers en suite is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond, een erker met glas-in-lood bovenlichten, fraaie radiatoromkastingen, een parketvoer met band en bies en een gas open haard in een schoorsteenmantel met klassieke beschilderingen. De schuifdeuren met glasroedeverdeling leiden naar de achterkamer van de kamers en suite die eveneens is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond en een parketvloer daarnaast 2 ingebouwde kasten, een open haard in een klassieke schoorsteenmantel met authentieke koud gezette siertegels en houten lambrisering, openslaande deuren met gebrandschilderde ramen naar de ruime zonnige en fraai aangelegde achtertuin met kleine waterpartij. De zeer ruime keuken met eethoek is voorzien van alle inbouwapparatuur, de keuken heeft eveneens openslaande tuindeuren en glas-in-lood bovenlichten. Op de 1e etage een prachtige ruime overloop met lambrisering, fraai origineel balkenplafond en glas-in-lood ramen, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met geornamenteerd plafond, fraaie schoorsteenmantel, radiatoromkastingen en parketvloer, aansluitend een ruime walk-in-closet , toegang naar de riante badkamer die volledig is uitgerust met badkamergarnituur inclusief een vrijstaand bad op pootjes, separate douche, 2 wastafels op zuil, wandcloset, klassiek type kranen, Rvs-handdoekradiator, ingebouwde kast, inbouwspots, zwart gemarmerde vloer- en wandtegels alsmede wit gemarmerde wandtegels en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken. De voorkamer fraai gedecoreerd met lambriseringen, radiatoromkastingen, een eker en parketvloer, grote inbouwkast. In 2016 is het glas vervangen voor Van Ruysdael isolatieglas. Het voormalige balkon is omgebouwd tot een serre met ramen voorzien van glasroeden. Trap naar 2e etage, overloop met fraaie balkconstructie, pantry voorzien van werkblad met gootsteen en koelkast, badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en Velux dakraam, ruime voorkamer, openslaande deuren naar klein voorbalkon, deur naar zolderruimte, 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar groot zonnig dakterras 5.60x3.09, 3e ruime slaapkamer met dakkapel en deur naar eerder genoemd terras. De kamers en overloop op deze verdieping zijn voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren. De voormalige garage is omgebouwd tot een grote verwarmde wasruimte, daarnaast is er nog een aparte fietsenberging en een grote schuur met daklicht. Aanvullende informatie: -’s-Gravenhage sectie AK nummer 6340 - Perceeloppervlak 309 m² - Eigen grond - Woonoppervlak conform BBMI 261 m² - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1918 - CV-ketel Intergas HRE 48 HR 2022 met draadloze Honeywell thermostaat - Energielabel E - Rookkanalen open haarden vernieuwd in 2015 - Dakbedekking pannenkap vernieuwd en geisoleerd 2010 - Renovatie schoorstenen 2010 - Renovatie en impregneren gevel 2011 - KIWA certificaat - Riolering inclusief aansluiting vervangen 2011 - Oplevering direct - Ouderdoms- en milieu clausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
Hypothek berekenen
€ 1.595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750
3,21%
Jährlich
%
€ 79.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Inhalt
- 1196 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1918
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 48 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 345 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
