Aller directement au contenu
Logo de Plink Garantiemakelaars

Frederik Hendriklaan 3

2582BP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 6.111

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 3 Den Haag
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraaie monumentale half vrijstaande villa van bijzonder riante afmetingen totaal 8 kamers met een woonoppervlak van meer liefst 261 m2 voorzien van veel originele stijldetails zoals een fantastisch trappenhuis met bordestrappen, houten lambriseringen, rijk geornamenteerde plafonds, glas in lood ramen etc. Behoudens het riante woonoppervlak beschikt het pand over ca. 39m² kelderruimte, ca. 35 m² externe bergruimte waaronder de voormalige garage, ruime achtertuin, een groot dakterras en een eigen oprit voor 2 auto’s van ca. 10 meter lang. De villa is gelegen op een sublieme locatie op een perceel van 309 m2 in een brede straat van het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens. De entree bevindt zich in een overdekt portaal en geeft toegang tot de ruime vestibule met erker voorzien van glas in lood ramen met luiken aan de buitenzijde, lambrisering, zwart-witte vloerplavuizen en meterkast, de tochtdeur met glasroedeverdeling leidt naar de indrukwekkende vierkante hal eveneens met glas-in-lood ramen voorzien van luiken aan de buitenzijde, fraai parket met band en bies, lambriseringen en een majestueus bordestrappenhuis. Luxe toilet met wandcloset en fontein, en voorts vanuit de centrale hal toegang tot de ruime kelder is verdeeld in 3 delen De Intergas HRE 48 solo CV-combiketel (bouwjaar 2022) bevindt zich hier. De voorkamer van de kamers en suite is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond, een erker met glas-in-lood bovenlichten, fraaie radiatoromkastingen, een parketvoer met band en bies en een gas open haard in een schoorsteenmantel met klassieke beschilderingen. De schuifdeuren met glasroedeverdeling leiden naar de achterkamer van de kamers en suite die eveneens is voorzien van een fraai geornamenteerd plafond en een parketvloer daarnaast 2 ingebouwde kasten, een open haard in een klassieke schoorsteenmantel met authentieke koud gezette siertegels en houten lambrisering, openslaande deuren met gebrandschilderde ramen naar de ruime zonnige en fraai aangelegde achtertuin met kleine waterpartij. De zeer ruime keuken met eethoek is voorzien van alle inbouwapparatuur, de keuken heeft eveneens openslaande tuindeuren en glas-in-lood bovenlichten. Op de 1e etage een prachtige ruime overloop met lambrisering, fraai origineel balkenplafond en glas-in-lood ramen, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met geornamenteerd plafond, fraaie schoorsteenmantel, radiatoromkastingen en parketvloer, aansluitend een ruime walk-in-closet , toegang naar de riante badkamer die volledig is uitgerust met badkamergarnituur inclusief een vrijstaand bad op pootjes, separate douche, 2 wastafels op zuil, wandcloset, klassiek type kranen, Rvs-handdoekradiator, ingebouwde kast, inbouwspots, zwart gemarmerde vloer- en wandtegels alsmede wit gemarmerde wandtegels en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken. De voorkamer fraai gedecoreerd met lambriseringen, radiatoromkastingen, een eker en parketvloer, grote inbouwkast. In 2016 is het glas vervangen voor Van Ruysdael isolatieglas. Het voormalige balkon is omgebouwd tot een serre met ramen voorzien van glasroeden. Trap naar 2e etage, overloop met fraaie balkconstructie, pantry voorzien van werkblad met gootsteen en koelkast, badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en Velux dakraam, ruime voorkamer, openslaande deuren naar klein voorbalkon, deur naar zolderruimte, 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar groot zonnig dakterras 5.60x3.09, 3e ruime slaapkamer met dakkapel en deur naar eerder genoemd terras. De kamers en overloop op deze verdieping zijn voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren. De voormalige garage is omgebouwd tot een grote verwarmde wasruimte, daarnaast is er nog een aparte fietsenberging en een grote schuur met daklicht. Aanvullende informatie: -’s-Gravenhage sectie AK nummer 6340 - Perceeloppervlak 309 m² - Eigen grond - Woonoppervlak conform BBMI 261 m² - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1918 - CV-ketel Intergas HRE 48 HR 2022 met draadloze Honeywell thermostaat - Energielabel E - Rookkanalen open haarden vernieuwd in 2015 - Dakbedekking pannenkap vernieuwd en geisoleerd 2010 - Renovatie schoorstenen 2010 - Renovatie en impregneren gevel 2011 - KIWA certificaat - Riolering inclusief aansluiting vervangen 2011 - Oplevering direct - Ouderdoms- en milieu clausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,21%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
1196 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 48 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.