Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Weede van Dijkveldstraat 26

2582KV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.202

Galerie de photos

Van Weede van Dijkveldstraat 26 Den Haag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter een schitterende monumentale gevel in een rustige straat van het geliefde Statenkwartier schuilt dit verrassend ruime en karaktervolle dubbel bovenhuis. Een woning waar sfeer, ruimte en authentieke details op een fraaie manier samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, drie balkons, een royale woonverdieping en tal van originele stijlelementen biedt deze woning alles wat liefhebbers van karaktervolle huizen zoeken. De fraaie en-suite woonkamer met glas-in-lood, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en vaste kasten ademt nog altijd de grandeur van begin vorige eeuw, terwijl de praktische indeling en de royale afmetingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie, midden in één van de meest geliefde wijken van Den Haag. OMGEVING Wonen in het Statenkwartier betekent genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de geliefde Frederik Hendriklaan, door Hagenaars beter bekend als "De Fred". Hier vindt u een aantrekkelijke mix van speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks, gezellige lunchrooms, restaurants en terrassen die de buurt haar levendige karakter geven. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier uitstekend. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het strand, de zee, de haven van Scheveningen en de uitgestrekte duingebieden. Daarnaast bevinden diverse musea, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving. De woning ligt bovendien midden in de internationale zone van Den Haag, nabij verschillende internationale organisaties en scholen, waaronder de Franse en Duitse School. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn zowel het stadscentrum als steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. INDELING Entree op straatniveau. Authentieke voordeur met geslepen glas en glas-in-lood bovenlicht. Hal met fraaie betegelde vloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en toegang tot een praktische kelderruimte onder de trap. Eerste verdieping Ruime overloop met origineel plafond en glas-in-loodramen. Voormalige badkamer, thans ingericht als voorraad kast met vaste wastafel. Separaat toilet met fontein. Indrukwekkende woon-/eetkamer en suite van bijna 14 meter diep en circa 50 m² groot. De ruimte wordt gekenmerkt door een originele suite-separatie met glas-in-lood schuifdeuren, vier vaste kasten, twee zwarte marmeren schouwen, fraaie ornamentenplafonds en een sfeervolle erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde zorgt de serre voor extra licht en sfeer. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt onder meer over een stenen werkblad, een originele servieskast, een karakteristieke kookschouw, een vijfpits fornuis met oven en toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werk-, studeer- of slaapkamer, eveneens voorzien van originele details en glas-in-lood. Tweede verdieping Lichte en ruime overloop met groot dakraam en vaste kast met opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ornamentenplafond en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. De tussengelegen kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, maar kan desgewenst ook dienstdoen als berg-, hobby- of werkkamer. De ruime voorslaapkamer beschikt over een ornamentenplafond, zwarte marmeren schouw, vaste wastafel en openslaande deuren naar het voorbalkon. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met 2 grote spiegels BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier - Verwarming en warm water door middel van CV Combiketel Remaha Avanta, 2024 - In 2020 is begane grondvloer aanvullend geïsoleerd met fermacell platen - Badkamer gedeeltelijk verbouwd in augustus 2020 - Nieuw keukenblok en Miele vaatwasser geplaatst in augustus 2020 - In 2020 is er een extra elektra aansluiting gemaakt voor krachtstroom (ivm electrische oven) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - VvE is actief, 2 leden, bijdrage is € 155,- per maand - VVE Reservefonds is circa € 7045,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een heerlijk ruim en karaktervol familiehuis waar authentieke details, wooncomfort en een uitstekende ligging in het Statenkwartier hand in hand gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,21%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Contenu
650 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.