Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Weede van Dijkveldstraat 26

2582KV Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.202

Photo Gallery

Van Weede van Dijkveldstraat 26 Den Haag
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Achter een schitterende monumentale gevel in een rustige straat van het geliefde Statenkwartier schuilt dit verrassend ruime en karaktervolle dubbel bovenhuis. Een woning waar sfeer, ruimte en authentieke details op een fraaie manier samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, drie balkons, een royale woonverdieping en tal van originele stijlelementen biedt deze woning alles wat liefhebbers van karaktervolle huizen zoeken. De fraaie en-suite woonkamer met glas-in-lood, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en vaste kasten ademt nog altijd de grandeur van begin vorige eeuw, terwijl de praktische indeling en de royale afmetingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie, midden in één van de meest geliefde wijken van Den Haag. OMGEVING Wonen in het Statenkwartier betekent genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de geliefde Frederik Hendriklaan, door Hagenaars beter bekend als "De Fred". Hier vindt u een aantrekkelijke mix van speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks, gezellige lunchrooms, restaurants en terrassen die de buurt haar levendige karakter geven. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier uitstekend. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het strand, de zee, de haven van Scheveningen en de uitgestrekte duingebieden. Daarnaast bevinden diverse musea, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving. De woning ligt bovendien midden in de internationale zone van Den Haag, nabij verschillende internationale organisaties en scholen, waaronder de Franse en Duitse School. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn zowel het stadscentrum als steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. INDELING Entree op straatniveau. Authentieke voordeur met geslepen glas en glas-in-lood bovenlicht. Hal met fraaie betegelde vloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en toegang tot een praktische kelderruimte onder de trap. Eerste verdieping Ruime overloop met origineel plafond en glas-in-loodramen. Voormalige badkamer, thans ingericht als voorraad kast met vaste wastafel. Separaat toilet met fontein. Indrukwekkende woon-/eetkamer en suite van bijna 14 meter diep en circa 50 m² groot. De ruimte wordt gekenmerkt door een originele suite-separatie met glas-in-lood schuifdeuren, vier vaste kasten, twee zwarte marmeren schouwen, fraaie ornamentenplafonds en een sfeervolle erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde zorgt de serre voor extra licht en sfeer. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt onder meer over een stenen werkblad, een originele servieskast, een karakteristieke kookschouw, een vijfpits fornuis met oven en toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werk-, studeer- of slaapkamer, eveneens voorzien van originele details en glas-in-lood. Tweede verdieping Lichte en ruime overloop met groot dakraam en vaste kast met opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ornamentenplafond en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. De tussengelegen kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, maar kan desgewenst ook dienstdoen als berg-, hobby- of werkkamer. De ruime voorslaapkamer beschikt over een ornamentenplafond, zwarte marmeren schouw, vaste wastafel en openslaande deuren naar het voorbalkon. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met 2 grote spiegels BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier - Verwarming en warm water door middel van CV Combiketel Remaha Avanta, 2024 - In 2020 is begane grondvloer aanvullend geïsoleerd met fermacell platen - Badkamer gedeeltelijk verbouwd in augustus 2020 - Nieuw keukenblok en Miele vaatwasser geplaatst in augustus 2020 - In 2020 is er een extra elektra aansluiting gemaakt voor krachtstroom (ivm electrische oven) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - VvE is actief, 2 leden, bijdrage is € 155,- per maand - VVE Reservefonds is circa € 7045,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een heerlijk ruim en karaktervol familiehuis waar authentieke details, wooncomfort en een uitstekende ligging in het Statenkwartier hand in hand gaan.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,21%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Content
650 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.