Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Frederik Hendrikplein 20

2582AV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.550

2 % Übertragungssteuer (€ 35.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.822.550

Kaufpreis /m²: € 7.468

Fotoalbum

Frederik Hendrikplein 20 Den Haag
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en duurzaam wonen aan het Frederik Hendrikplein – energielabel A Aan één van de mooiste groene pleinen van het Statenkwartier ligt dit indrukwekkende en volledig gerenoveerde herenhuis met zonnige tuin op het zuid westen, meerdere balkons, 7 slaapkamers, twee badkamers en een fantastische leefverdieping. Een uniek familiehuis waar historische charme en modern wooncomfort hand in hand gaan. Perfecte ligging aan stadspark en op korte loopafstand van de gerenommeerde winkelstraat Frederik Hendriklaan, "de Fred". Duurzaam & klaar voor de toekomst Dit huis is grondig verduurzaamd en beschikt over energielabel A. De nieuwe bewoners profiteren van: - Geïsoleerde begane-grondvloer - Geïsoleerd en vernieuwd dak - Geïsoleerde buitenmuren - HR++ dubbel glas in de gehele woning - Een moderne, energiezuinige installatie - Geïsoleerde muur vanaf het dak tot de begane grond aan de woonkamer- en de slaapkamerzijde - 16 zonnepanelen Hiermee biedt dit huis niet alleen veel comfort, maar ook lage energielasten — een zeldzame combinatie in dit karakteristieke stadsdeel. Indeling: voor maten zie de plattegronden Begane grond: entree met moderne meterkast, hoge plafonds en zichtlijnen tot aan de achtertuin. Hal met diepe garderobekast onder de trap, moderne wastafel en moderne wc met fontein. Vanuit de hal is de royale kelder bereikbaar. De sfeervolle woonkamer en ruime eetkamer (met openslaande deuren naar de zonnige tuin) zijn met elkaar verbonden via fraaie stalen deuren en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, volledig vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en met een zogenaamde boerendeur naar de tuin. De zonnige achtertuin met ruime veranda en sfeervolle tuinverlichting biedt veel privacy en is perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: overloop, moderne wc met fontein, voorzijkamer met vaste kast, wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en prachtig uitzicht over het plein, slaapkamer met serre aan de achterzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en toegang tot een balkon. De maatvoering is royaal en de indeling uiterst praktisch voor een gezin en thuiswerken. Tweede verdieping: overloop, diepe bergkast, moderne wc met fontein, stookruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de goede isolatie en het nieuwe dak is het hier het hele jaar door comfortabel. Locatie – het beste van het Statenkwartier De ligging is werkelijk ideaal: aan het groene Frederik Hendrikplein met vrij uitzicht op bomen en klassieke Haagse architectuur. Op slechts 1 minuut lopen ligt de geliefde Frederik Hendriklaan, bekend om zijn boetieks, kwaliteitswinkels, delicatessenzaken, supermarkten en gezellige restaurants. Daarnaast zijn strand, duinen, de haven van Scheveningen, Kunstmuseum en Omniversum, internationale organisaties, scholen (o.a. Europees, Internationaal, Frans, Duits en uiteraard Nederlands) en OV-verbindingen allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - eigen grond - prachtig, royaal en karakteristiek herenhuis in zeer goede staat - energielabel A - zeven slaapkamers (waarvan enkele geschikt als werkkamer) - 2 badkamers - buitenkozijnen, ramen en deuren in 2024 geschilderd - zonnige tuin op het zuid westen met sfeervolle veranda en tuinverlichting - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.550

2 % Übertragungssteuer (€ 35.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.822.550

3,04%

Jährlich

%

€ 89.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.