Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Frederik Hendrikplein 20

2582AV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.822.550

Precio de compra /m²: € 7.468

Galería de fotos

Frederik Hendrikplein 20 Den Haag
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en duurzaam wonen aan het Frederik Hendrikplein – energielabel A Aan één van de mooiste groene pleinen van het Statenkwartier ligt dit indrukwekkende en volledig gerenoveerde herenhuis met zonnige tuin op het zuid westen, meerdere balkons, 7 slaapkamers, twee badkamers en een fantastische leefverdieping. Een uniek familiehuis waar historische charme en modern wooncomfort hand in hand gaan. Perfecte ligging aan stadspark en op korte loopafstand van de gerenommeerde winkelstraat Frederik Hendriklaan, "de Fred". Duurzaam & klaar voor de toekomst Dit huis is grondig verduurzaamd en beschikt over energielabel A. De nieuwe bewoners profiteren van: - Geïsoleerde begane-grondvloer - Geïsoleerd en vernieuwd dak - Geïsoleerde buitenmuren - HR++ dubbel glas in de gehele woning - Een moderne, energiezuinige installatie - Geïsoleerde muur vanaf het dak tot de begane grond aan de woonkamer- en de slaapkamerzijde - 16 zonnepanelen Hiermee biedt dit huis niet alleen veel comfort, maar ook lage energielasten — een zeldzame combinatie in dit karakteristieke stadsdeel. Indeling: voor maten zie de plattegronden Begane grond: entree met moderne meterkast, hoge plafonds en zichtlijnen tot aan de achtertuin. Hal met diepe garderobekast onder de trap, moderne wastafel en moderne wc met fontein. Vanuit de hal is de royale kelder bereikbaar. De sfeervolle woonkamer en ruime eetkamer (met openslaande deuren naar de zonnige tuin) zijn met elkaar verbonden via fraaie stalen deuren en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, volledig vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en met een zogenaamde boerendeur naar de tuin. De zonnige achtertuin met ruime veranda en sfeervolle tuinverlichting biedt veel privacy en is perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: overloop, moderne wc met fontein, voorzijkamer met vaste kast, wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en prachtig uitzicht over het plein, slaapkamer met serre aan de achterzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en toegang tot een balkon. De maatvoering is royaal en de indeling uiterst praktisch voor een gezin en thuiswerken. Tweede verdieping: overloop, diepe bergkast, moderne wc met fontein, stookruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de goede isolatie en het nieuwe dak is het hier het hele jaar door comfortabel. Locatie – het beste van het Statenkwartier De ligging is werkelijk ideaal: aan het groene Frederik Hendrikplein met vrij uitzicht op bomen en klassieke Haagse architectuur. Op slechts 1 minuut lopen ligt de geliefde Frederik Hendriklaan, bekend om zijn boetieks, kwaliteitswinkels, delicatessenzaken, supermarkten en gezellige restaurants. Daarnaast zijn strand, duinen, de haven van Scheveningen, Kunstmuseum en Omniversum, internationale organisaties, scholen (o.a. Europees, Internationaal, Frans, Duits en uiteraard Nederlands) en OV-verbindingen allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - eigen grond - prachtig, royaal en karakteristiek herenhuis in zeer goede staat - energielabel A - zeven slaapkamers (waarvan enkele geschikt als werkkamer) - 2 badkamers - buitenkozijnen, ramen en deuren in 2024 geschilderd - zonnige tuin op het zuid westen met sfeervolle veranda en tuinverlichting - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.785.000

Coste del comprador (estimado): € 37.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.822.550

3,04%

Anualmente

%

€ 89.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
1000 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.