Direkt zum Inhalt
Logo von Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Frits Diepenlaan 2

2497DK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.838

Fotoalbum

Frits Diepenlaan 2 Den Haag
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte eengezinswoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin in het populaire Ypenburg In een rustige straat in het gewilde Ypenburg staat deze ruime eengezinswoning met een fijne voor-, zij- en achtertuin. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer maakt direct indruk met de hoogte van het plafond, de open sfeer en het vele daglicht. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een zeer royale slaapkamer met een walk-in-closet. Dit waren oorspronkelijk twee kamers en zijn eenvoudig weer te splitsen. De badkamer is ruim en netjes afgewerkt met een ligbad, brede wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator. Zolderverdieping De zolder is ingericht met een ruime slaapkamer die is voorzien van airconditioning, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de overloop bevinden zich de technische installaties, waaronder de cv-ketel, zonneboiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten – praktisch voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte De voor-, zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en vormt een fijne plek voor buitenleven. Daarnaast is er ook een ruime separate berging aanwezig die zowel via de achtertuin als via een achterpad te bereiken is. Dit achterpad geeft ook direct toegang tot de achtertuin. Omgeving Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, omringd door groen en water. In de nabije omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra en uitstekend openbaar vervoer (NS-station Ypenburg, bus en tram). Voor ontspanning en recreatie zijn het Delftse Hout en de Dobbeplas binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijgelegen snelwegen (A4, A12 en A13) voor een snelle verbinding met Den Haag, Delft en Rotterdam. Aanvullende informatie: - Bouwjaar: 1998 - Eigendomsgrond, perceelgrootte 270m2 - Woonoppervlakte ca. 142 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Houten kozijnen met dubbel glas - Cv Ketel Remeha 2023 - Zonneboiler - Airconditioning - Mechanische ventilatie - Externe berging (ca. 16 m2) - Gratis parkeren - Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4, A12 en A13 in een paar minuten rijden - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule en as-is-where-is clausule van toepassing - De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond, daarom is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dit i.v.m. nalatenschap. - Oplevering in overleg: in overleg <English tekst> Spacious and bright family home with sunny front, side, and back gardens in the popular Ypenburg. Located on a quiet street in the sought-after Ypenburg neighborhood, this spacious family home features a sunny front, side, and rear garden. High ceilings and large windows create a bright and airy atmosphere throughout the house. Layout Ground floor The private entrance opens into a spacious hallway with access to the meter cupboard, a toilet with hand basin, and the staircase to the first floor. The living room makes an immediate impression with its high ceilings, open layout, and abundant natural light. French doors lead directly to the sunny rear garden — a wonderful place to relax and enjoy outdoor living. At the front of the house is the kitchen, fitted with built-in appliances including a refrigerator, cooktop, oven, dishwasher, and extractor hood. First floor The first floor offers a very spacious bedroom with a walk-in closet. Originally two separate rooms, this space can easily be divided again. The bathroom is generously sized and neatly finished with a bathtub, wide sink, second toilet, and a towel radiator. Attic The top floor features a large bedroom equipped with air conditioning — ideal for extra comfort during warmer days. The landing houses the technical installations, including the central heating boiler, solar water heater, and connections for a washing machine and dryer. Additional storage space has been created under the sloped roof, accessible via built-in cupboards — perfect for storing seasonal or less frequently used items. Outdoor space The front, side, and back gardens offer multiple spots to enjoy the sun throughout the day. The rear garden is directly accessible from the living room and provides a peaceful outdoor retreat. There is also a spacious separate storage room (approx. 16 m²) accessible from both the rear garden and a back pathway, which also allows direct access to the garden. Surroundings The property is located in a quiet and child-friendly neighborhood, surrounded by greenery and water. Schools, sports facilities, shopping centers, and excellent public transport (Ypenburg railway station, bus, and tram) are all nearby. The Delftse Hout and Dobbeplas recreational areas are also within easy reach. Major highways (A4, A12, and A13) are just minutes away, providing fast connections to The Hague, Delft, and Rotterdam. Additional information: Additional information: • Year of construction: 1998 • Freehold property, plot size: 270 m² • Living area approx. 142 m² (NEN 2580 measurement report available) • Energy label: A • Wooden window frames with double glazing • Central heating boiler (Remeha, 2023) • Solar boiler • Air conditioning • Mechanical ventilation • External storage room (approx. 16 m²) • Free parking in the area • Centrally located near all amenities and public transport • Convenient access to highways A4, A12, and A13 within minutes • Due to the year of construction, an age clause and 'as-is-where-is' clause apply • The seller has not personally lived in the property; therefore, a non-owner-occupied clause applies (inheritance situation)

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.