Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Gerard Reijnststraat 58
2593ED Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.045.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750
Kaufpreis /m²: € 6.921
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM AAN DE GERARD REIJNSTRAAT 58 Zelden komt een woning met deze staat van afwerking op de markt. Gelegen midden in de populaire wijk Bezuidenhout, bevindt zich deze royale karakteristieke stadsvilla van maar liefst 151 m² mét buitenruimte. Een benedenwoning met maar liefst twee woonlagen waar authentieke charme, luxe, ruimte en modern wooncomfort op unieke wijze samenkomen. De woning beschikt over een heerlijke diepe achtertuin met royaal terras waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud kan een koper hier direct in. Denk aan strak gestuukte wanden, fraaie vloeren en een high-end maatwerk designkeuken met kookeiland (2025), voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een inloopgarderobe, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een praktische laundryruimte én volop bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke combinatie van rust, groen en stadsleven. Binnen enkele minuten wandel je het Haagse Bos in, terwijl ook de gezellige Theresiastraat, Den Haag Centraal Station en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van dit zeldzame object en plan snel een bezichtiging in. EEN INTERIEUR ZOALS JE DAT IN WOONMAGAZINES ZIET Met zorg gerenoveerd in 2025/2026 en tot in detail afgewerkt. Strak gerestaureerde ornamenten herinneren aan het historisch karakter, terwijl de hoogwaardige materialen en moderne afwerking zorgen voor het comfort van nu. De combinatie van hoge plafonds, lichte visgraatvloeren, warme natuurlijke tinten en verf van Farrow & Ball creëert een stijlvolle en rustgevende sfeer waarin iedereen zich direct thuis voelt. Ook de high-end maatwerk designkeuken van Robert Tediek is een ware eye cather. De nieuw geïnstalleerde airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de sfeervolle open haard juist warmte en gezelligheid toevoegt tijdens de wintermaanden. BUITENRUIMTE DIE ZELDEN VOORKOMT Een zonnige voortuin op het zuiden (ca. 25 m²) en een diepe achtertuin (ca. 90 m²) met zon van de ochtend tot in de namiddag. Hier leef je niet alleen binnen, maar juist ook buiten met volop ruimte, privacy en praktische bergruimte. De tuinen zijn met zorg aangelegd en voorzien van prachtig geselecteerde bloemen en beplanting, waardoor je gedurende de seizoenen steeds wordt omringd door kleur, groen en sfeer. Loungen onder de prachtige vijgenboom, genieten van zelfgekweekte appels, frambozen of bramen, het kan allemaal! Daarnaast beschikt de tuin over een uitnodigende buitenkeuken met spoelbak, plek voor kookgerei, verlichting en stroompunten waardoor koken, dineren en lange zomeravonden zich moeiteloos volledig naar buiten verplaatsen. Ook is er een mooie veranda aanwezig; ideaal als comfortabele schaduwplek tijdens warme dagen. WIJK – BEZUIDENHOUT Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout. Dit is dé zeldzame combinatie van ruimte, verfijnde luxe én directe verbinding met bos, strand én de rest van Nederland. Je loopt de deur uit en staat binnen enkele minuten midden in het Haagse Bos, je tweede achtertuin. Ook Landgoed Clingendael, Oostduinpark, Meijendel én het strand liggen binnen 20 minuten fietsafstand. De bruisende Theresiastraat, van HEMA en Albert Heijn tot een rijk aanbod aan horeca, ligt om de hoek, net als Station Den Haag Centraal en de uitvalswegen A4 en A12. Shoppen, lunchen of op museumbezoek? Het Haagse centrum ligt op 5 fietsminuten. INDELING De woning beschikt over twee eigen entrees. Eén op de begane grond en één in het souterrain, wat zorgt voor extra comfort, privacy en flexibiliteit. Belétage Entree, ruime hal met toegang tot de centrale leefruimtes, een handige bergkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige lichtinval gedurende de dag. De combinatie van de elegante vloeren, warme natuurlijke tinten en strak gerestaureerde ornamenten zorgt direct voor een stijlvolle en uitnodigende sfeer. Via schuifdeuren bereik je de high-end maatwerk designkeuken aan de achterzijde. De keuken vormt het absolute hart van de woning en is voorzien van een natuurstenen werkblad, een royaal kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de leefruimte en het buitenleven. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de sfeervolle veranda. Hier bereik je via een vaste trap de fraai aangelegde achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer, momenteel ingericht als luxe werkkamer. Dankzij de vaste netwerkaansluiting en diverse stroompunten is dit een ideale plek voor zorgeloos thuiswerken. Souterrain - Tuinverdieping Via de vaste trap bereik je de ruime en lichte benedenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige sfeer en dezelfde hoogwaardige afwerking. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een inloopgarderobe én openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De riante badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, diep ligbad en ruime inloopdouche. Dankzij het natuurlijke daglicht heeft de ruimte een lichte en ontspannen uitstraling. Het ruime toilet is separaat aanwezig. Ook beschikt deze verdieping over een grote berg- en aparte laundryruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. RIJKELIJK AAWEZIG, PRAKTISCHE BERGRUIMTE Praktisch gemak, stijlvol geïntegreerd. Met drie ruime bergkasten in de woning, incl. een praktisch washok én tuinhuis is er altijd voldoende plek voor spullen, voorraad en seizoensopslag. Alles is slim geïntegreerd, zodat de woning niet alleen elegant aanvoelt, maar ook uitzonderlijk praktisch is in het dagelijks gebruik. ONDERHOUD EN DUURZAAMHEID Instapklaar, toekomstbestendig en zorgeloos. Vrijwel alles is vernieuwd: elektra, leidingen, installaties en de afwerking van vloeren en wanden. Met een nieuwe cv-installatie, WTW-systeem, airconditioning en energielabel B (waarbij label A binnen handbereik ligt) woon je hier comfortabel, duurzaam én energiezuinig. Dit karakteristieke pand verenigt authentieke details met hedendaags wooncomfort. PARKEREN In de straat is parkeergelegenheid. Het is een gebied waar een parkeervergunning van toepassing is. Deze is eenvoudig en snel aan te vragen via de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99 per jaar. Uiteraard kunnen wij hierbij helpen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een kleinschalige, actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De VvE bestaat uit slechts twee leden en de servicekosten bedragen € 120,00 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Er is in de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in onderhoud. Zo is het dak volledig gerenoveerd in 2023/2024. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte 150,90 m² (conform NEN2580) • Inhoud 517,30 m³ (conform NEN2580) • Karakteristieke stadsvilla uit 1906 • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van airconditioning • Moderne HR CV-installatie • WTW-systeem (warmteterugwinning) • 4 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als werkkamer • High-end maatwerk designkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • 2 toiletten • Fantastisch terras van 26 m² • Zonnige voortuin op het zuiden van ca. 25 m² • Royale zonnige achtertuin van ca. 90 m² • Fraai aangelegde achtertuin met veranda, buitenkeuken én tuinhuis • Praktische laundryruimte en volop bergruimte • Uitstekende locatie in Bezuidenhout nabij Haagse Bos, Theresiastraat • Sportfaciliteiten, klimbos, speeltuinen en scholen in de buurt • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten € 120,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering • Hoofddak vernieuwd in 2023/2024 • Ouderdomsclausule van toepassing • Asbest- en loodclausule van toepassing • Vraagprijs € 1.045.000 k.k. • Oplevering in overleg • Alle documentatie van deze woning is op aanvraag beschikbaar
Hypothek berekenen
€ 1.045.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750
3,04%
Jährlich
%
€ 52.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ouverturestraat 102
2553VS Den Haag
€ 590.000 k.k.
€ 3.371/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vaillantlaan 347
2526HJ Den Haag
€ 240.000 k.k.
€ 3.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Treslonglaan 122
2548RP Den Haag
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tom Navislaan 7
2493BM Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 5.417/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frits Diepenlaan 68
2497DL Den Haag
€ 585.000 k.k.
€ 4.756/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 48 A
2514KT Den Haag
€ 1.328.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gymnastiekplein 11
2492VZ Den Haag
€ 675.000 k.k.
€ 4.720/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Kinsbergenstraat 1 C
2518GV Den Haag
€ 469.000 k.k.
€ 6.091/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
