Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Granaathorst 201

2592SW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Granaathorst 201 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Wonen met ruimte, comfort en zon in overvloed! Wie had dat gedacht: wonen in een heerlijk ruim appartement van ca. 91 m² met een riant terras van maar liefst 43 m², waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Even snel een boodschap doen bij de AH of Hoogvliet, met de tram voor de deur direct naar het centrum of met de auto (geparkeerd op eigen terrein) zo de uitvalswegen op – dit appartement heeft het allemaal. Locatie Welkom in Mariahoeve – een groene, goed bereikbare wijk voor jong en oud. Binnen 15 minuten sta je midden in de Haagse binnenstad, met haar brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Liever een middag shoppen? Op de fiets ben je zo bij de Westfield Mall of the Netherlands, dé lifestyle experience van Nederland. En met de auto zit je in een mum van tijd op de A4, A12 of A44. Centraal, rustig en comfortabel wonen dus. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau kom je in het nette portiek met trap en lift. Op de eerste verdieping ligt het appartement aan de galerijzijde. De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast en praktische vaste kasten. Het separate toilet is modern afgewerkt en net als de badkamer en keuken recent gerenoveerd. De woonkamer is royaal van opzet en biedt via grote ramen volop lichtinval én directe toegang tot het geweldige terras. Hier geniet je in alle rust van zon, ruimte en privacy – een echte buitenkamer! De keuken is modern en strak ingericht met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is smaakvol vernieuwd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 91 m² Terras: maar liefst 43 m² Gelegen op eigen grond Energielabel C VvE-bijdrage € 200,45 per maand (excl. stookkosten) Voorschot stookkosten € 80,- per maand Meterkast vernieuwd in 2019 Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd Dubbel glas in houten kozijnen Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en bedragen zijn indicatief. Wij adviseren altijd een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. --------- Spacious Living, Comfort and Sun — All in One Place! Who would have thought: living in a bright and spacious 91 m² apartment with an impressive 43 m² terrace, where you can enjoy the sun all day long. Pop out for your daily groceries at Albert Heijn or Hoogvliet, take the tram right outside your door straight to the city centre, or park your car on private grounds and easily reach all major highways — this apartment truly has it all. Location Welcome to Mariahoeve – a green, well-connected neighbourhood for both young and old. Within 15 minutes, you’re right in the heart of The Hague’s city centre, surrounded by shops, restaurants, and cultural venues. Prefer a shopping spree? You can cycle straight to Westfield Mall of the Netherlands, the country’s ultimate lifestyle destination. Travelling by car? Major highways such as the A4, A12, and A44 are just minutes away. Central, peaceful, and perfectly located. Layout The building features a secured main entrance with an intercom system and both stairs and an elevator. The apartment is situated on the first floor, accessible via the gallery. The entrance hall offers a wardrobe, a renewed electrical panel (2019) and several built-in storage closets. The toilet, as well as the bathroom and kitchen, have all been recently renovated with modern finishes. The living room is generously sized and filled with natural light thanks to large windows, with direct access to the fantastic sun-drenched terrace – your very own outdoor oasis! The modern kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, and washing machine connection. There are two bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe. The bathroom features a spacious walk-in shower and a sleek vanity unit. Key features Living area: approx. 91 m² Terrace: an impressive 43 m² Freehold property (no ground lease) Energy label C Homeowners’ association (VvE) fee: €200.45 per month (excluding heating) Advance payment for heating: €80 per month Electrical panel renewed in 2019 Renovated kitchen, bathroom, and toilet Double glazing in wooden window frames Age clause applicable This information has been compiled with care, but no rights can be derived from its content. All measurements and amounts are indicative. Buyers are advised to conduct their own due diligence and may consider hiring a professional purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.