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Granaathorst 201

2592SW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

Galerie de photos

Granaathorst 201 Den Haag
Photo 1
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Wonen met ruimte, comfort en zon in overvloed! Wie had dat gedacht: wonen in een heerlijk ruim appartement van ca. 91 m² met een riant terras van maar liefst 43 m², waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Even snel een boodschap doen bij de AH of Hoogvliet, met de tram voor de deur direct naar het centrum of met de auto (geparkeerd op eigen terrein) zo de uitvalswegen op – dit appartement heeft het allemaal. Locatie Welkom in Mariahoeve – een groene, goed bereikbare wijk voor jong en oud. Binnen 15 minuten sta je midden in de Haagse binnenstad, met haar brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Liever een middag shoppen? Op de fiets ben je zo bij de Westfield Mall of the Netherlands, dé lifestyle experience van Nederland. En met de auto zit je in een mum van tijd op de A4, A12 of A44. Centraal, rustig en comfortabel wonen dus. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau kom je in het nette portiek met trap en lift. Op de eerste verdieping ligt het appartement aan de galerijzijde. De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast en praktische vaste kasten. Het separate toilet is modern afgewerkt en net als de badkamer en keuken recent gerenoveerd. De woonkamer is royaal van opzet en biedt via grote ramen volop lichtinval én directe toegang tot het geweldige terras. Hier geniet je in alle rust van zon, ruimte en privacy – een echte buitenkamer! De keuken is modern en strak ingericht met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is smaakvol vernieuwd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 91 m² Terras: maar liefst 43 m² Gelegen op eigen grond Energielabel C VvE-bijdrage € 200,45 per maand (excl. stookkosten) Voorschot stookkosten € 80,- per maand Meterkast vernieuwd in 2019 Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd Dubbel glas in houten kozijnen Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en bedragen zijn indicatief. Wij adviseren altijd een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. --------- Spacious Living, Comfort and Sun — All in One Place! Who would have thought: living in a bright and spacious 91 m² apartment with an impressive 43 m² terrace, where you can enjoy the sun all day long. Pop out for your daily groceries at Albert Heijn or Hoogvliet, take the tram right outside your door straight to the city centre, or park your car on private grounds and easily reach all major highways — this apartment truly has it all. Location Welcome to Mariahoeve – a green, well-connected neighbourhood for both young and old. Within 15 minutes, you’re right in the heart of The Hague’s city centre, surrounded by shops, restaurants, and cultural venues. Prefer a shopping spree? You can cycle straight to Westfield Mall of the Netherlands, the country’s ultimate lifestyle destination. Travelling by car? Major highways such as the A4, A12, and A44 are just minutes away. Central, peaceful, and perfectly located. Layout The building features a secured main entrance with an intercom system and both stairs and an elevator. The apartment is situated on the first floor, accessible via the gallery. The entrance hall offers a wardrobe, a renewed electrical panel (2019) and several built-in storage closets. The toilet, as well as the bathroom and kitchen, have all been recently renovated with modern finishes. The living room is generously sized and filled with natural light thanks to large windows, with direct access to the fantastic sun-drenched terrace – your very own outdoor oasis! The modern kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, and washing machine connection. There are two bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe. The bathroom features a spacious walk-in shower and a sleek vanity unit. Key features Living area: approx. 91 m² Terrace: an impressive 43 m² Freehold property (no ground lease) Energy label C Homeowners’ association (VvE) fee: €200.45 per month (excluding heating) Advance payment for heating: €80 per month Electrical panel renewed in 2019 Renovated kitchen, bathroom, and toilet Double glazing in wooden window frames Age clause applicable This information has been compiled with care, but no rights can be derived from its content. All measurements and amounts are indicative. Buyers are advised to conduct their own due diligence and may consider hiring a professional purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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