Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duinen Makelaars

Groenteweg 10

2525JS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Groenteweg 10 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Please find English text below. Let op: Bezichtigingen graag uitsluitend aanvragen via Funda, zodat wij deze op volgorde kunnen inplannen en direct over de juiste contactgegevens beschikken. Fraai intern gerenoveerd en verduurzaamd zeskamer dubbel bovenhuis, inclusief zolderruimte die officieel is meegesplitst bij de notaris. De woning beschikt over een definitief energielabel A! Gelegen op een ideale locatie: om de hoek van de levendige Haagse Markt en op korte afstand van het groene Zuiderpark. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Indeling: zie ook het officiële meetrapport met plattegronden en de woningvideo. Entree op de begane grond, binnentrap naar de eerste verdieping. Overloop met separaat hangend toilet voorzien van mechanische ventilatie en meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars). Ruime woonkamer met schouw en schuifseparatie voorzien van veel kastruimte, eetkamer met tweede schouw. Gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een fraai ingebouwde koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tweede verdieping: Binnentrap naar de tweede verdieping. Overloop met separaat hangend toilet en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers aan de voorzijde. In de gang bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Kapverdieping: Vaste trap naar de kapverdieping, voorzien van dakraam en opstelplaats voor de cv-combiketel. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, canon € 72,43 per half jaar Actieve VvE, bijdrage € 25 per maand Volledig voorzien van isolerende beglazing Bouwjaar 1931: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Betreft een ontwikkelingsobject: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Meetrapport beschikbaar De woning wordt leeg (zonder stylingmeubels) opgeleverd Definitief energielabel A Snelle oplevering mogelijk Projectnotaris van toepassing Disclaimer: Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning laten bouwkundig keuren of laten inmeten vóór het tekenen van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Note: Viewings can only be scheduled via Funda. This allows us to arrange them in order of request and ensures we have the correct contact information. Beautifully renovated and sustainably upgraded six-room double upper-level apartment, including an attic space that has been legally split off at the notary. The property has an official Energy Label A! Ideally located just around the corner from the vibrant Haagse Markt and within walking distance of the scenic Zuiderpark. Public transport is available just a stone’s throw away. Layout: see the official measurement report with floor plans and the video tour. Private entrance at ground level, internal staircase to the first floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Meter cupboard (8 circuits with 3 residual-current devices). Spacious living room with mantelpiece, sliding doors with built-in storage, and adjoining dining room with second mantelpiece. Closed kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and a beautifully integrated fridge/freezer combination. Access to the sunny southwest-facing balcony from the kitchen. Second floor: Internal staircase to the second floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Large bedroom at the rear with built-in wardrobe. Modern tiled bathroom with walk-in shower, washbasin, and mechanical ventilation. Two bedrooms at the front. Utility area in the hallway with connections for washing machine and dryer. Attic floor: Fixed staircase to attic level with roof window and central heating system (combi boiler). Additional information: Leasehold land owned by the Municipality of The Hague, € 72.43 per half-year Active owners' association (VvE), contribution € 25 per month Fully fitted with insulating glazing Year of construction: 1931 – age and materials clause applies Property is part of a development project – non-owner-occupied clause applies Official measurement report available Property will be delivered empty, without styling furniture Official Energy Label A Quick delivery possible Fixed project notary applies Disclaimer: This property listing has been compiled with care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from its contents. Buyers are welcome to commission a technical survey or measurement of the property prior to signing the purchase agreement or during the statutory reflection period.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2525

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.