Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Groenteweg 10

2525JS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Groenteweg 10 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Please find English text below. Let op: Bezichtigingen graag uitsluitend aanvragen via Funda, zodat wij deze op volgorde kunnen inplannen en direct over de juiste contactgegevens beschikken. Fraai intern gerenoveerd en verduurzaamd zeskamer dubbel bovenhuis, inclusief zolderruimte die officieel is meegesplitst bij de notaris. De woning beschikt over een definitief energielabel A! Gelegen op een ideale locatie: om de hoek van de levendige Haagse Markt en op korte afstand van het groene Zuiderpark. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Indeling: zie ook het officiële meetrapport met plattegronden en de woningvideo. Entree op de begane grond, binnentrap naar de eerste verdieping. Overloop met separaat hangend toilet voorzien van mechanische ventilatie en meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars). Ruime woonkamer met schouw en schuifseparatie voorzien van veel kastruimte, eetkamer met tweede schouw. Gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een fraai ingebouwde koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tweede verdieping: Binnentrap naar de tweede verdieping. Overloop met separaat hangend toilet en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers aan de voorzijde. In de gang bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Kapverdieping: Vaste trap naar de kapverdieping, voorzien van dakraam en opstelplaats voor de cv-combiketel. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, canon € 72,43 per half jaar Actieve VvE, bijdrage € 25 per maand Volledig voorzien van isolerende beglazing Bouwjaar 1931: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Betreft een ontwikkelingsobject: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Meetrapport beschikbaar De woning wordt leeg (zonder stylingmeubels) opgeleverd Definitief energielabel A Snelle oplevering mogelijk Projectnotaris van toepassing Disclaimer: Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning laten bouwkundig keuren of laten inmeten vóór het tekenen van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Note: Viewings can only be scheduled via Funda. This allows us to arrange them in order of request and ensures we have the correct contact information. Beautifully renovated and sustainably upgraded six-room double upper-level apartment, including an attic space that has been legally split off at the notary. The property has an official Energy Label A! Ideally located just around the corner from the vibrant Haagse Markt and within walking distance of the scenic Zuiderpark. Public transport is available just a stone’s throw away. Layout: see the official measurement report with floor plans and the video tour. Private entrance at ground level, internal staircase to the first floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Meter cupboard (8 circuits with 3 residual-current devices). Spacious living room with mantelpiece, sliding doors with built-in storage, and adjoining dining room with second mantelpiece. Closed kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and a beautifully integrated fridge/freezer combination. Access to the sunny southwest-facing balcony from the kitchen. Second floor: Internal staircase to the second floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Large bedroom at the rear with built-in wardrobe. Modern tiled bathroom with walk-in shower, washbasin, and mechanical ventilation. Two bedrooms at the front. Utility area in the hallway with connections for washing machine and dryer. Attic floor: Fixed staircase to attic level with roof window and central heating system (combi boiler). Additional information: Leasehold land owned by the Municipality of The Hague, € 72.43 per half-year Active owners' association (VvE), contribution € 25 per month Fully fitted with insulating glazing Year of construction: 1931 – age and materials clause applies Property is part of a development project – non-owner-occupied clause applies Official measurement report available Property will be delivered empty, without styling furniture Official Energy Label A Quick delivery possible Fixed project notary applies Disclaimer: This property listing has been compiled with care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from its contents. Buyers are welcome to commission a technical survey or measurement of the property prior to signing the purchase agreement or during the statutory reflection period.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2525

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.