Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Haverkamp 3
2592AV Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.899
Fotoalbum
Beschreibung
English text below Haverkamp 3 is een hoekwoning met veel daglicht, zonnige voor- en achtertuinen en een unieke uitbreidingsmogelijkheid door het realiseren van een extra woonlaag. Sommige woningen bieden niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook de kans om met uw woonwensen mee te groeien. Haverkamp 3 is zo'n woning. Deze sfeervolle hoekwoning van circa 99 m² ligt aan een rustig doodlopend straatje, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en u geniet van een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om een derde woonlaag te realiseren. Een echte meerwaarde voor wie in de toekomst extra woonruimte wenst en de woning verder naar eigen smaak wil uitbreiden. De woning beschikt momenteel over twee woonlagen, drie slaapkamers en een open keuken die zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefomgeving. Dankzij de hoekligging valt er veel daglicht naar binnen en ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte. Ook buiten is het volop genieten. De voortuin op het zuidoosten is de ideale plek voor een ontbijt in de zon, terwijl de achtertuin op het westen uitnodigt om lange zomeravonden buiten door te brengen. Via de achterom bereikt u de praktische berging, perfect voor fietsen en tuinspullen. De locatie maakt het plaatje compleet. Haverkamp 3 ligt direct tegen het geliefde Bezuidenhout aan, met zijn gezellige winkels, restaurants en terrassen. Voor een wandeling of sportieve activiteit liggen het Haagse Bos en het Vlaskamppark letterlijk binnen handbereik. Daarnaast bevinden winkels voor de dagelijkse en snelle boodschappen zich op korte afstand, zodat u alles dichtbij heeft. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Via de Utrechtsebaan bent u snel onderweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Met de fiets bereikt u in ongeveer 7 minuten Den Haag Centraal Station én de bruisende binnenstad van Den Haag. Bijzonderheden: - Hoekwoning van circa 99 m² - Energielabel C - Erfpacht tot 31-12-2035 aanvraag heruitgifte is aangevraagd - Huidige canon is € 139,- per jaar - Gelegen aan een rustig doodlopend en kindvriendelijk straatje - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde woonlaag, omgevingsvergunning reeds verstrekt - Drie slaapkamers - Open keuken - Voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het westen met achterom en berging - Winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand - Direct grenzend aan het populaire Bezuidenhout - Nabij het Haagse Bos en het Park Vlaskamp - Uitstekende verbindingen via de Utrechtsebaan N44, A4 en A12 - Den Haag CS en de binnenstad op circa 7 minuten fietsen - In de koopovereenkomst wordt gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering ongeveer november 2026 Een woning met een heerlijke ligging én volop toekomstmogelijkheden. Een plek waar u direct kunt genieten en tegelijk kunt bouwen aan uw woonwensen voor later. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************ Haverkamp 3 is a bright family corner house with sunny front and rear gardens and the unique opportunity to create an additional floor, offering excellent potential for future expansion. Some homes not only provide a wonderful place to live, but also the flexibility to grow with your changing needs. Haverkamp 3 is one of those homes. This corner property of approximately 99 m² is situated on a quiet cul-de-sac, creating a safe and family-friendly environment where children can play outside with peace of mind. One of the property's greatest assets is the possibility of adding a third storey, offering valuable extra living space for the future and the opportunity to further adapt the home to your own wishes and lifestyle. The house currently comprises two floors, three bedrooms and an open-plan kitchen, creating a bright and spacious living environment. Thanks to its corner position, the property benefits from an abundance of natural light throughout the day. The outdoor spaces are equally appealing. The southeast-facing front garden is the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, while the west-facing rear garden is ideal for relaxing and making the most of long summer evenings. The garden also features a convenient rear entrance and a practical storage shed, perfect for bicycles and gardening equipment. The location completes the picture. Haverkamp 3 is situated directly next to the popular Bezuidenhout district, known for its charming shops, cafés, restaurants and terraces. For a walk or outdoor activities, both the Haagse Bos and Vlaskamppark are within easy reach. In addition, supermarkets and other daily amenities are located nearby, ensuring everything you need is close at hand. Accessibility is excellent as well. The nearby Utrechtsebaan provides quick connections to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. By bicycle, both The Hague Central Station and the vibrant city centre can be reached in approximately 7 minutes. Specifics: - Corner house of approximately 99 m² - Energy label C - Leasehold valid until 31 December 2035; application for renewal has been submitted - Current annual ground rent: € 139,- - Located on a quiet, child-friendly cul-de-sac - Possibility to create a third storey, building permit already approved - Three bedrooms - Open-plan kitchen - Southeast-facing front garden - West-facing rear garden with rear access and storage shed - Shops for daily groceries within easy reach - Adjacent to the popular Bezuidenhout neighbourhood - Close to Haagse Bos and Park Vlaskamp - Excellent access to major roads via the Utrechtsebaan, N44, A4 and A12 - The Hague Central Station and the city centre are approximately a 7-minute bike ride away - Due to the age of the property an age clause will be included in the purchase agreement - Conditions of sale apply - Expected delivery: November 2026 A home in a wonderful location with plenty of potential for the future. A place where you can immediately enjoy comfortable living while creating additional space for the years ahead. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or the consequences thereof. All measurements, dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that may be relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts solely on behalf of the seller. Prospective buyers are advised to engage their own professional real estate agent to assist them throughout the purchasing process.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,34%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Constance Gelderblomlaan 12
2545ER Den Haag
€ 725.000 k.k.
€ 4.801/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijnbaan 152
2512VC Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.167/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 89
2574AC Den Haag
€ 1.850 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Granaathorst 355
2592TB Den Haag
€ 1.070 p/m
€ 12/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tripstraat 119
2571DA Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hadewichstraat 23
2531XW Den Haag
€ 199.000 k.k.
€ 3.431/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dirk Hoogenraadstraat 108
2586TM Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
1e Sweelinckstraat 10
2517GC Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.369/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 388 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 7
