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Hollanderstraat 73

2517HJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.083

Fotoalbum

Hollanderstraat 73 Den Haag
Bild 29
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Beschreibung

Hollanderstraat 73 – Den Haag (Duinoord) Goed ingedeeld en licht drie-kamer appartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Duinoord. De woning is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, keurig onderhouden en beschikt over energielabel A. Een comfortabel appartement met een prettige indeling en moderne afwerking. De Hollanderstraat ligt in het hart van Duinoord: rustig, stijlvol en toch centraal. Op loopafstand vind je de Reinkenstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten per fiets en ook het strand van Scheveningen ligt op korte afstand. Indeling Haags portiek met gezamenlijke entree. Entree van het appartement op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en vormt samen met de luxe halfopen keuken een prettige leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vaste inbouwkasten. Vanuit de slaapkamers is er directe toegang tot de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Op de gang bevinden zich een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Bijzonderheden -Eigen grond -Gebruiksoppervlakte circa 60 m² -Balkon circa 3,1 m² -Energielabel A -Volledig voorzien van vloerverwarming en dubbel glas -Actieve VvE, bijdrage €65,- per maand -MJOP aanwezig -Bouwjaar 1924 -Oplevering in overleg -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing **English** Hollanderstraat 73 – The Hague (Duinoord) Well-laid-out and bright three-room apartment with a balcony, located on the second floor of a characteristic building in Duinoord. The apartment was thoroughly renovated a few years ago, is well maintained, and has energy label A. A comfortable home with a pleasant layout and modern finishes. Hollanderstraat is located in the heart of Duinoord: quiet, stylish, yet central. Within walking distance you’ll find the Reinkenstraat, offering a wide range of specialty shops, restaurants, and cafés. The city centre of The Hague can be reached within minutes by bicycle, and the beach of Scheveningen is also close by. Layout Traditional The Hague portico with shared entrance. Entrance to the apartment on the second floor. Hallway providing access to all rooms. The living room is spacious and bright and, together with the luxurious semi-open kitchen, forms a pleasant living area. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Both the living room and the kitchen provide access to the balcony, a lovely spot to sit outside. At the front of the apartment are two bedrooms, one of which is fitted with built-in wardrobes. From the bedrooms there is direct access to the sleekly finished bathroom, which features a spacious walk-in shower and washbasin. The hallway also includes a separate toilet and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with underfloor heating and double glazing, contributing to a comfortable indoor climate. Key features -Freehold property -Living area approx. 60 m² -Balcony approx. 3.1 m² -Energy label A -Fully equipped with underfloor heating and double glazing -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €65 -Long-term maintenance plan (MJOP) in place -Year of construction: 1924 -Delivery in consultation -Age and materials clauses apply Lees de volledige omschrijving

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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