Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Ieplaan 66

2565LN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 5.592

Fotoalbum

Ieplaan 66 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim, sfeervol en goed onderhouden herenhuis van ca. 228 m² voorzien van een indrukwekkende woon-/eetkamer met halfopen keuken, een zonnige achtertuin, zes slaapkamers, een studeerkamer, twee moderne badkamers en drie balkons. Dankzij goede isolatie van vloer en dak en grotendeels dubbel glas beschikt deze woning over energielabel C. De ligging is bijzonder centraal, met de winkels van de Fahrenheitstraat om de hoek en de Frederik Hendriklaan op korte fietsafstand. Het strand, de havens en het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat en openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid. Indeling: entree met originele voordeur en fraaie glas-in-lood bovenramen. Ruime vestibule met meterkast. Gang met modern toilet en fonteintje. Toegang tot de kelder met opstelplaats voor de cv-ketel. De woon-/eetkamer is royaal van opzet en voorzien van ornamentenplafonds, paneeldeuren en een visgraat parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met karakteristieke Jugendstil glas-in-loodramen; aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. Vanuit de eetkamer is er een speelse open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Eerste verdieping: overloop met tweede toiletruimte en vaste kast. Zeer ruime achterslaapkamer met voldoende ruimte voor een kingsize bed, kastenwand en zithoek. Vanuit de slaapkamer én de gang toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een strak vormgegeven design badkamermeubel in berkenhout met  marmeren blad en twee waskommen en een handdoekenradiator. De openslaande deuren geven toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede ruime slaapkamer met erker en glas-in-loodramen en een derde (zij)slaapkamer. Tweede verdieping: overloop met derde toiletruimte. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een terras over de volle breedte van de woning. Zijslaapkamer met eveneens dubbele deuren naar het balkon met ook hier een elektrisch zonnescherm. Tussenkamer met dakraam, geschikt als werk-, logeer- of bergruimte. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met toegang tot het derde balkon. Tot slot de moderne tweede badkamer met douche en een design berken meubel met marmeren blad en een fraaie waskom. In het meubel de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht bewoond door een groot gezin. Nu de kinderen bijna allemaal zijn uitgevlogen, zijn de eigenaren op zoek naar nieuwe bewoners die deze fijne woning met dezelfde zorg zullen voortzetten. Het weten waard: Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1920. Prachtige originele details uit de bouwperiode. De originele suiteseparatie is (in delen) nog aanwezig. Woonoppervlakte 228 m2, kelder 13 m2 en 3 balkons Achtertuin ca. 50 m2 op zuidwest. Energielabel C. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Vloerisolatie en dakisolatie. Intergas HR ketel, bouwjaar 2017. Elektra 18 groepen met ALS. Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2023. Bouwkundige rapport beschikbaar. Oplevering in overleg. Geïnteresseerd in geweldige herenhuis? Je bent van harte welkom om te komen kijken. We raden aan om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Die behartigt jouw belangen en kan je helpen tijd, geld en zorgen te besparen. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
909 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Interga Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.