Direkt zum Inhalt
Logo von Roepman Makelaardij NVM

Jaarsveldstraat 87

2546CL Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.469

Fotoalbum

Jaarsveldstraat 87 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 3 KAMER PARTERRE (2 SLAAPKAMERS) MET VOORTUIN EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN MET SERRE! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan? In een rustige, groene woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden 3-kamer parterre. Met twee fijne slaapkamers, een luxe keuken uit 2022 en als absoluut hoogtepunt een riante achtertuin met een prachtige serre, is dit een woning waar u direct van kunt gaan genieten. Buitenleven in de stad De kers op de taart van dit appartement is zonder twijfel de royale achtertuin (ca. 67 m²). Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit dé plek voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ruime serre van circa 19 m². Deze glazen 'buitenkamer' verlengt het seizoen aanzienlijk: geniet hier in het vroege voorjaar al van de eerste zonnestralen of borrel tot laat in de avond met vrienden, terwijl u uitkijkt over de verzorgde tuin. Achterin de tuin vindt u een praktische stenen schuur (met elektra en wasmachine-aansluiting). Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging in de voortuin en onderbouw. Modern comfort en slimme indeling Binnen is de woning met zorg gemoderniseerd en ingedeeld. De lichte woon-eetkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om te ontspannen. De luxe keuken (vernieuwd in 2022) is een droom voor elke kookliefhebber en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een stoere Amerikaanse koelkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde voelt extra ruimtelijk aan door de slimme kastruimte en de openslaande deuren die direct toegang geven tot het buitenleven. Toplocatie De ligging is ideaal. U woont hier in een rustige buurt, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen: Op loopafstand van Lidl, AH en Jumbo. Ontspanning: Het Zuiderpark ligt 'om de hoek' voor een wandeling of sportactiviteit. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer stopt nabij en het bruisende centrum van Den Haag en het strand zijn op de fiets snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Entree woning, hal met modern toilet en meterkast. De ruimtes van de woning zijn slim ingedeeld om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, en bieden een aangename en rustige sfeer. Lichte woon-eetkamer aan de voorzijde van de woning (ca 3.50 x 5.69 m) slaapkamer aan de voorzijde ca 2.00 x 3.39 m) Net toilet, Moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. luxe moderne keuken (2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koelkast vaatwasser, cv ketel opstelplaats en deur naar de achtertuin. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met slimme kast ruimte en open slaande deuren naar "buiten". Royale zonnige achtertuin (ca 9.25 x 7.25) op het zuidwesten voorzien van stenen schuur met elektra en wasmachine aansluiting. Een heerlijke serre waar het heerlijk vertoeven is van circa 19 m² Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra. KENMERKEN: • Voorzien van 4 warmte panelen; • Kamers 3 (2 slaapkamers); • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (NVM Meetinstructie); • Energielabel C; • Keuken 2022; • CV Ketel 2022; • Actieve en professioneel beheerde VVE, bijdrage € 110 per maand; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2546

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.