Direkt zum Inhalt
Logo von Tettero & Wetters Makelaars

Jacques Urlusstraat 3

2551GW Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Jacques Urlusstraat 3 Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jacques Urlusstraat 3 2551 GW 'S-GRAVENHAGE Ruim 4-kamer appartement met een royaal en zonnig terras. Licht, ruimte en een uitzonderlijk ruim zonnig terras van ca. 46 m². Dit instapklare hoekappartement biedt comfort, rust en een prachtig groen uitzicht. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een erker met extra ramen, waardoor de woonkamer een bijzonder prettige lichtinval heeft. Het appartement ligt in een rustige en groene straat, op korte afstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, het fraaie landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (RandstadRail). Met de fiets of zelfs te voet bent u binnen 5 tot 10 minuten op het strand van Kijkduin. Ook de International School of The Hague ligt op korte afstand. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar en met tramlijn 3 bereikt u dit in circa 20 minuten. Kortom: een rustige woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de afgesloten centrale entree bereikt u de gemeenschappelijke hal. Vanuit hier kunt u met zowel de lift als via het trappenhuis naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken van het appartement. De woonruimtes zijn voorzien van eiken lamelparket, evenals de bijgetrokken keuken. De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een erker, waardoor er extra ramen aanwezig zijn en er een bijzonder prettige lichtinval ontstaat. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer in de leefruimte. Vanuit de keuken stapt u zo het grote terras op het zuidwesten op, met een oppervlakte van circa 46 m². Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras is bovendien bijzonder sfeervol en groen ingericht. In de zomer staat het volop in bloei en vormt het een heerlijke plek van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt zitten. Door de hoekligging van het appartement geniet u hier bovendien van een weids uitzicht, wat het gevoel van ruimte nog verder versterkt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een 4 meter brede vaste kast (hang-legkast) met schuifdeuren. Een tweede kamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer of een werkkamer. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat, een oven en aparte magnetron en een afzuigkap. De warmwatervoorziening voor de keuken loopt via een close-in boiler (handig, meteen warm water). Door de aanwezige ramen en de deur naar het terras valt er veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. In de gang bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte. Tevens bevinden zich in een andere kast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de boiler. In de hal vindt u verder de meterkast en een garderobe. Aan de terraszijde zijn twee elektrisch bedienbare knikarmschermen geplaatst over de volledige breedte van het terras. Bovendien is het terras voorzien van een automatisch bewateringssysteem voor alle planten. Bij het appartement hoort tevens een ruime privéberging in de onderbouw. Wetenswaardigheden: Bouwjaar 1973 4 kamers (2 slaapkamers) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m² (NVM Meetinstructie) Terras ca 46m² Blokverwarming, voorschot ca € 150,- per maand Energielabel C Actieve VvE, bijdrage € 354,- per maand Oplevering in overleg: Notariskeuze koper NVM-koopovereenkomst Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.