Aller directement au contenu
Logo de Tettero & Wetters Makelaars

Jacques Urlusstraat 3

2551GW Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Jacques Urlusstraat 3 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jacques Urlusstraat 3 2551 GW 'S-GRAVENHAGE Ruim 4-kamer appartement met een royaal en zonnig terras. Licht, ruimte en een uitzonderlijk ruim zonnig terras van ca. 46 m². Dit instapklare hoekappartement biedt comfort, rust en een prachtig groen uitzicht. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een erker met extra ramen, waardoor de woonkamer een bijzonder prettige lichtinval heeft. Het appartement ligt in een rustige en groene straat, op korte afstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, het fraaie landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (RandstadRail). Met de fiets of zelfs te voet bent u binnen 5 tot 10 minuten op het strand van Kijkduin. Ook de International School of The Hague ligt op korte afstand. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar en met tramlijn 3 bereikt u dit in circa 20 minuten. Kortom: een rustige woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de afgesloten centrale entree bereikt u de gemeenschappelijke hal. Vanuit hier kunt u met zowel de lift als via het trappenhuis naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken van het appartement. De woonruimtes zijn voorzien van eiken lamelparket, evenals de bijgetrokken keuken. De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een erker, waardoor er extra ramen aanwezig zijn en er een bijzonder prettige lichtinval ontstaat. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer in de leefruimte. Vanuit de keuken stapt u zo het grote terras op het zuidwesten op, met een oppervlakte van circa 46 m². Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras is bovendien bijzonder sfeervol en groen ingericht. In de zomer staat het volop in bloei en vormt het een heerlijke plek van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt zitten. Door de hoekligging van het appartement geniet u hier bovendien van een weids uitzicht, wat het gevoel van ruimte nog verder versterkt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een 4 meter brede vaste kast (hang-legkast) met schuifdeuren. Een tweede kamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer of een werkkamer. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat, een oven en aparte magnetron en een afzuigkap. De warmwatervoorziening voor de keuken loopt via een close-in boiler (handig, meteen warm water). Door de aanwezige ramen en de deur naar het terras valt er veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. In de gang bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte. Tevens bevinden zich in een andere kast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de boiler. In de hal vindt u verder de meterkast en een garderobe. Aan de terraszijde zijn twee elektrisch bedienbare knikarmschermen geplaatst over de volledige breedte van het terras. Bovendien is het terras voorzien van een automatisch bewateringssysteem voor alle planten. Bij het appartement hoort tevens een ruime privéberging in de onderbouw. Wetenswaardigheden: Bouwjaar 1973 4 kamers (2 slaapkamers) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m² (NVM Meetinstructie) Terras ca 46m² Blokverwarming, voorschot ca € 150,- per maand Energielabel C Actieve VvE, bijdrage € 354,- per maand Oplevering in overleg: Notariskeuze koper NVM-koopovereenkomst Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.