Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Javastraat 23

2585AC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.750

2 % Übertragungssteuer (€ 49.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.546.750

Kaufpreis /m²: € 5.829

Fotoalbum

Javastraat 23 Den Haag
Bild 97
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Javastraat 23 te Den Haag - Willemspark Op zoek naar rust, ruimte en comfort? See English text below Gelegen in de prestigieuze en gewilde wijk Willemspark te Den Haag, biedt dit uitzonderlijke woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1885, een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde delen van de stad. Het pand beschikt over een royale woonoppervlakte van 428m² en staat op een zonnig perceel van 361m², wat bijdraagt aan de uitzonderlijke ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit karakteristieke woonhuis combineert een rijke historische uitstraling met moderne gemakken en is uitermate geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning die zowel stijl als functionaliteit biedt. De woning is gelegen in de Willemspark-wijk, een van de meest gewilde en statige buurten van Den Haag. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en privacy, terwijl het centrum van Den Haag en andere stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning is dan ook ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een perfecte balans tussen het rustige, verfijnde stadsleven en de nabijheid van de culturele en commerciële voorzieningen van de stad. Historische charme en moderne gemakken Hoewel het huis oorspronkelijk dateert uit 1885, is het met zorg gerestaureerd en gemoderniseerd om het comfort van vandaag te combineren met de authentieke charme die een woning uit deze tijd kenmerkt. De woning beschikt over originele details, zoals ornamenten en marmervloeren, die het historische karakter van het pand bewaken, terwijl de hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige houten vloeren bijdragen aan de klassieke sfeer van het huis. Indeling en ruimte Het huis is als volgt ingedeeld: Centrale Entree: Een mooie, ruime hal verwelkomt u bij de entree, met een stijlvolle garderobe en een ruime toilet met fontein. Voorkamer: Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime werkkamer, ideaal voor een rustige en productieve werkomgeving. Praktische Kamer: Aan de andere kant van de hal bevindt zich een praktische ruimte, die momenteel dienstdoet als ruime bijkeuken en ideaal voor het stallen van fietsen en het organiseren van spullen. De wasmachine en droger staan hier al opgesteld Wijnkelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot een wijnkelder, die ook uitstekend geschikt is voor extra opslag. Leefkeuken: In het hart van het huis bevindt zich de riante leefkeuken, die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt. De keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de prachtige tuin op het zuiden. Deze ruimte is ideaal voor gezinsbijeenkomsten en het ontvangen van gasten. Tuin en gym: De fraai aangelegde achtertuin geniet de hele dag door van zonlicht. De grote, vrijstaande multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als thuisgym of atelier en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Een ruime berging en een achterom zorgen voor extra gemak. Trap naar de Eerste Etage: Vanuit de hal gaat een bordestrap naar de eerste etage. Ensuite Kamer: Op de eerste etage bevindt zich een riante woon/eetkamer ensuite kamer, die is voorzien van originele stijlkenmerken, zoals een 3 marmeren schouwen, plafondornamenten en een mooie suite afscheiding. Deze ruimte straalt elegantie en charme uit. Veranda: Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot een romantische veranda die uitkijkt over de tuin, met een trap die toegang biedt tot de tuin. Kamer als Studie: Een achterzijkamer wordt op dit moment als kabinet gebruikt. Gastentoilet: Op deze etage is er een apart toilet met fontein. Tweede Etage: Master Bedroom met Luxe Badkamer: De master bedroom op de tweede etage heeft een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een stijlvolle wastafel, wat zorgt voor een serene retraite. Gastenkamer met Eigen Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenkamer, die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. Deze kamer heeft ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Derde Slaapkamer: Een ruime derde slaapkamer is ook aanwezig op de tweede etage. Derde Etage: Twee Slaapkamers: De derde etage herbergt twee ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het huis, met een ruime badkamer, inclusief een inloopdouche, wastafel en toilet. Speelkamer: Een centraal gelegen speelkamer met daklichten biedt een lichte en gezellige ruimte. Opstel plaats CV-ketel en boiler: Deze ruimte is praktisch ingericht en beschikt over aansluitingen voor een CV-ketel en boiler, wat het tot een ideale technische ruimte of bergruimte maakt. Berging: Op deze etage is er een grote berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere items. Dit statige huis biedt volop ruimte voor verschillende doeleinden, met een elegante mix van historische charme en moderne gemakken. Of u nu extra kantoorruimte, gastenverblijven of ruimte voor het hele gezin nodig heeft, dit huis heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van 428m² biedt deze woning een uitzonderlijk hoge mate van ruimtelijkheid, wat zorgt voor volop flexibiliteit in de indeling. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor inrichting en gebruik. De ruimtes zijn ontworpen om zowel intiem als open te voelen, en ze kunnen volledig worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de toekomstige bewoners. De grote tuin aan de achterzijde van de woning biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een oase van rust en een buitenruimte die perfect geschikt is voor ontspanning, maar ook voor het ontvangen van gasten in een serene omgeving. De tuin is zonnig en gelegen op het zuiden, waardoor het de hele dag door een aangename sfeer biedt. Tevens is er een atelier met een grote berging en achterom. Locatie: Willemspark, Den Haag De woning is gelegen in de exclusieve wijk Willemspark, die bekend staat om zijn statige woningen, groene lanen en rustige sfeer. Deze wijk maakt deel uit van Wijk 23 in Den Haag, en wordt gekarakteriseerd door een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige karakter van de buurt. Het is een van de meest gewilde gebieden van Den Haag, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen. De ligging van Javastraat 23 biedt de perfecte balans tussen privacy en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het centrum van Den Haag is slechts een korte fietsafstand verwijderd, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cultuurcentra en andere horecagelegenheden. Het huis ligt tevens op korte afstand van uitvalswegen die snelle verbindingen bieden naar andere delen van de stad en daarbuiten. Bereikbaarheid en voorzieningen: - Centrum van Den Haag: Op korte fietsafstand, met een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cultuurcentra en horecagelegenheden. - Supermarkten en dagelijkse voorzieningen: Een supermarkt is op loopafstand bereikbaar, evenals andere winkels voor dagelijkse benodigdheden. - Openbaar vervoer: De woning heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes op slechts enkele minuten afstand. Het treinstation is snel bereikbaar per fiets. - Auto: De woning heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg, wat snelle toegang biedt tot andere delen van de stad en het land. Bijzonderheden: - Toplocatie; - Zeer goede staat van onderhoud; - Woonoppervlakte: 428m2 1790m3 Nen gemeten; - Zie plattegronden; - Heerlijk tuin op het zuidwesten met atelier en achterom; - Perceeloppervlakte: 361m²; - Bouwjaar: 1885; - Energielabel: C; - Aantal kamers: De woning beschikt over meerdere ruime, lichte kamers die zich uitstekend lenen voor gezinshuishoudens en het ontvangen van gasten. De indeling is flexibel en biedt multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht en geoptimaliseerd voor specifieke doeleinden; - Slaapkamers: Grote slaapkamers met voldoende natuurlijk licht, geschikt voor diverse inrichtingen en opstellingen; - Woonkamer: De elegante woonkamer is een van de meest opvallende ruimtes in het huis, met prachtige hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte; - Keuken: De moderne open keuken biedt uitstekende kook- en opslagmogelijkheden en sluit naadloos aan bij de stijlvolle afwerking van de woning; - Badkamer: het huis kent 3 badkamers waarvan 2 met een toilet gelegen op de 2e en 3e etage. In de badkamer op de 2e etage naast de hoofdslaapkamer zit ook een ligbad. Elke badkamer kent een douche en een wastafel. - het huis kent drie open haarden waarvan 1 op gas; - Oplevering in overleg kan snel. Wij zijn trots dat wij dit bijzondere object mogen verkopen en nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Uw eigen huis verkopen? Wij adviseren u graag over de verkoopprijs. Bezichtiging mogelijk maandag t/m zondag. Wij nemen alle tijd om u rond te leiden door dit prachtige huis. Ook staan wij voor u klaar bij de verkoop van uw huidige huis binnen of buiten Den Haag.

Hypothek berekenen

€ 2.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.750

2 % Übertragungssteuer (€ 49.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.546.750

3,04%

Jährlich

%

€ 124.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
428 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
1790 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-04-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.