Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Joan Maetsuyckerstraat 44

2593ZL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Joan Maetsuyckerstraat 44 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Joan Maetsuyckerstraat 44 – Bezuidenhout Ruime bovenwoning met karakter en comfort. Aan een charmante, statige straat ligt deze verrassend ruime bovenwoning met een eigen entree, twee volwaardige slaapkamers, moderne keuken en badkamer én energielabel C. Een huis dat de sfeer van toen combineert met het comfort van nu. Via de royale, eigen entree stap je binnen in een woning die meteen lucht en licht ademt. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer ensuite. Hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige houten vloer zorgen voor een elegante uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel om lang te tafelen. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit de woonverdieping is tevens het terras en achterbalkon bereikbaar, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en prettig ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Kenmerken: * Ruime bovenwoning met eigen entree * Energielabel C * Combi-ketel 2021 * Twee ruime slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne, complete badkamer * Balkon aan de voor- en achterzijde * Karakteristieke details zoals hoge plafonds en grote raampartijen * Oplevering in overleg * Actieve VVE, bijdrage € 130,= p.m. * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Ouderdoms-, lood- en asbestclausule, niet zelfbewonings clausules van toepassing Een heerlijke bovenwoning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis. Wonen aan de Joan Maetsuyckerstraat 44 betekent wonen in het geliefde Bezuidenhout. Groen & ontspanning: Op loopafstand ligt het Haagse Bos, een uitgestrekt stadspark waar je kunt hardlopen, wandelen of simpelweg even ontsnappen aan de drukte. Ook Park Clingendael en Landgoed Marlot liggen in de nabije omgeving voor een langere zondagse omzwerving tussen bomen en bloeiende rododendrons. Winkels & dagelijkse voorzieningen: De gezellige Theresiastraat ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Van ambachtelijke slager tot fijne lunchspot, alles binnen handbereik. Voor grotere boodschappen of een middag shoppen ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag. Uitstekende bereikbaarheid: Station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A12, A4 en A13. Ideaal voor wie in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht werkt. Scholen & voorzieningen: In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Ook kinderopvang, huisartsen en andere voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk. Kortom, een levendige en groene woonomgeving met alles dichtbij. Een plek waar stadse dynamiek en ontspannen wonen elkaar ontmoeten, als twee buren die het opvallend goed met elkaar kunnen vinden. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
526 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.