Jump to content
Logo of Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Joan Maetsuyckerstraat 44

2593ZL Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Joan Maetsuyckerstraat 44 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Joan Maetsuyckerstraat 44 – Bezuidenhout Ruime bovenwoning met karakter en comfort. Aan een charmante, statige straat ligt deze verrassend ruime bovenwoning met een eigen entree, twee volwaardige slaapkamers, moderne keuken en badkamer én energielabel C. Een huis dat de sfeer van toen combineert met het comfort van nu. Via de royale, eigen entree stap je binnen in een woning die meteen lucht en licht ademt. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer ensuite. Hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige houten vloer zorgen voor een elegante uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel om lang te tafelen. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit de woonverdieping is tevens het terras en achterbalkon bereikbaar, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en prettig ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Kenmerken: * Ruime bovenwoning met eigen entree * Energielabel C * Combi-ketel 2021 * Twee ruime slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne, complete badkamer * Balkon aan de voor- en achterzijde * Karakteristieke details zoals hoge plafonds en grote raampartijen * Oplevering in overleg * Actieve VVE, bijdrage € 130,= p.m. * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Ouderdoms-, lood- en asbestclausule, niet zelfbewonings clausules van toepassing Een heerlijke bovenwoning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis. Wonen aan de Joan Maetsuyckerstraat 44 betekent wonen in het geliefde Bezuidenhout. Groen & ontspanning: Op loopafstand ligt het Haagse Bos, een uitgestrekt stadspark waar je kunt hardlopen, wandelen of simpelweg even ontsnappen aan de drukte. Ook Park Clingendael en Landgoed Marlot liggen in de nabije omgeving voor een langere zondagse omzwerving tussen bomen en bloeiende rododendrons. Winkels & dagelijkse voorzieningen: De gezellige Theresiastraat ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Van ambachtelijke slager tot fijne lunchspot, alles binnen handbereik. Voor grotere boodschappen of een middag shoppen ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag. Uitstekende bereikbaarheid: Station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A12, A4 en A13. Ideaal voor wie in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht werkt. Scholen & voorzieningen: In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Ook kinderopvang, huisartsen en andere voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk. Kortom, een levendige en groene woonomgeving met alles dichtbij. Een plek waar stadse dynamiek en ontspannen wonen elkaar ontmoeten, als twee buren die het opvallend goed met elkaar kunnen vinden. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
526 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.